Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Villeron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeron
- Rue du Marechal de Lattre4 584 €
- Avenue du General Leclerc4 241 €
- Place Jean Moulin4 198 €
- Avenue Charles de Gaulle4 056 €
- Rue des Vergers4 031 €
- Rue Charles Peguy2 333 €
- Hameau du Goupil2 338 €
- Square de Nimes2 435 €
- Square d Orleans2 471 €
- Place de la Gare2 487 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à Villeron.
Voir toutes les rues analysées à Villeron (59)
- Allée Gerard Bauche · 3 569 €/m²
- Avenue Beausejour · 2 672 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 4 056 €/m²
- Avenue de la Vieille France · 3 453 €/m²
- Avenue des Frais Lieux · 3 837 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 3 315 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 241 €/m²
- Avenue Ile de France · 2 527 €/m²
- Hameau de la Cruche Cassee · 2 670 €/m²
- Hameau des Commeres · 2 647 €/m²
- Hameau des Quatre Vents · 2 639 €/m²
- Hameau du Fournil · 2 860 €/m²
- Hameau du Goupil · 2 338 €/m²
- Place de la Gare · 2 487 €/m²
- Place Jean Golinelli · 3 935 €/m²
- Place Jean Moulin · 4 198 €/m²
- Résidence Andre Malraux · 3 478 €/m²
- Résidence du Parc · 3 373 €/m²
- Route de Marly · 3 946 €/m²
- Rue Branly · 3 746 €/m²
- Rue Charles Peguy · 2 333 €/m²
- Rue de Bonn · 3 310 €/m²
- Rue de Calliope · 3 194 €/m²
- Rue de l Egypte · 3 914 €/m²
- Rue de l Ormet · 2 900 €/m²
- Rue de la Corvette · 2 669 €/m²
- Rue de la Flage · 3 908 €/m²
- Rue de Paris · 3 474 €/m²
- Rue de Vienne · 3 725 €/m²
- Rue de Villeron · 3 086 €/m²
- Rue des Fauvettes · 3 043 €/m²
- Rue des Vergers · 4 031 €/m²
- Rue du Bois d Argenteuil · 3 736 €/m²
- Rue du Bouteillier · 2 590 €/m²
- Rue du Chevalier · 3 796 €/m²
- Rue du Docteur Paul Bruel · 2 749 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 534 €/m²
- Rue du Jardin Carre · 3 025 €/m²
- Rue du Manoir · 3 396 €/m²
- Rue du Marechal de Lattre · 4 584 €/m²
- Rue Emile Boisseau · 3 406 €/m²
- Rue Jean Monnet · 3 338 €/m²
- Rue Jules Fossier · 3 703 €/m²
- Rue Lancelot du Lac · 3 455 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 017 €/m²
- Rue Lucien Girard Boisseau · 2 737 €/m²
- Rue Paul Emile Victor · 3 473 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 3 292 €/m²
- Rue Robert Demoy · 3 298 €/m²
- Rue Robert Schumann · 3 313 €/m²
- Rue Roger Tort · 3 750 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 937 €/m²
- Square d Orleans · 2 471 €/m²
- Square de Banyuls · 2 882 €/m²
- Square de Chantilly · 2 597 €/m²
- Square de Font Romeu · 2 941 €/m²
- Square de Nimes · 2 435 €/m²
- Square de Vercors · 2 792 €/m²
- Square de Villard de Lans · 2 935 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villeron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 12,6 €/m² à 18,3 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 16,0 €/m² à 21,9 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 14,0 €/m² à 19,9 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 12,2 €/m² à 18,9 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.6 % des 2 485 logements diagnostiqués à Villeron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villeron
Quel est le prix au m² à Villeron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeron ?
L'immobilier est-il cher à Villeron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeron ?
Quel est le loyer au m² à Villeron ?
Le marché immobilier de Villeron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villeron ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.