Meuse (55)
Prix immobilier à Villers Sur Meuse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villers Sur Meuse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villers Sur Meuse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Villers Sur Meuse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,1 €/m² | 4,8 €/m² à 7,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,7 €/m² à 9,0 €/m² | 8,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villers Sur Meuse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12 % de logements vacants, le marché de Villers Sur Meuse est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villers Sur Meuse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.6 % des 204 logements diagnostiqués à Villers Sur Meuse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villers Sur Meuse
Quel est le prix au m² à Villers Sur Meuse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villers Sur Meuse ?
L'immobilier est-il cher à Villers Sur Meuse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villers Sur Meuse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villers Sur Meuse ?
Quel est le loyer au m² à Villers Sur Meuse ?
Le marché immobilier de Villers Sur Meuse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villers Sur Meuse ?
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