Yvelines (78)
Prix immobilier à Villiers Saint Frederic
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villiers Saint Frederic, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villiers Saint Frederic
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 108 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villiers Saint Frederic
- Rue Victor Hugo6 217 €
- Rue des Cent Arpents5 536 €
- Route de Saint Germain4 538 €
- Rue St Nicolas4 497 €
- Rue Jean Jaures4 368 €
- Rue du Bas Chatron2 664 €
- Résidence du Bois du Four2 815 €
- Résidence St Georges2 864 €
- Rue des Soupirs3 081 €
- Rue Lavoisier3 385 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Villiers Saint Frederic.
Voir toutes les rues analysées à Villiers Saint Frederic (35)
- Allée des Bigaradiers · 4 164 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 461 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 720 €/m²
- Place aux Herbes · 3 400 €/m²
- Place de l Eglise · 3 514 €/m²
- Résidence du Bois du Four · 2 815 €/m²
- Résidence St Georges · 2 864 €/m²
- Route de Beynes · 3 464 €/m²
- Route de Saint Germain · 4 168 €/m²
- Route de Saint Germain · 4 538 €/m²
- Route de Septeuil · 4 358 €/m²
- Rue Basse · 3 765 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 757 €/m²
- Rue d Orbec · 4 056 €/m²
- Rue de L'yveline · 3 875 €/m²
- Rue de la Gouttiere · 4 358 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 902 €/m²
- Rue de la Vierge · 4 008 €/m²
- Rue de Villancy · 4 047 €/m²
- Rue des Cent Arpents · 5 536 €/m²
- Rue des Deux Neauphles · 4 140 €/m²
- Rue des Soupirs · 3 081 €/m²
- Rue du Bas Chatron · 2 664 €/m²
- Rue du Stade · 4 000 €/m²
- Rue Frederic Phelypeaux · 4 025 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 368 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 385 €/m²
- Rue Louis de Cosse Brissac · 3 821 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 4 091 €/m²
- Rue Marius Minnard · 3 655 €/m²
- Rue Pascal · 3 425 €/m²
- Rue Pasteur · 3 906 €/m²
- Rue St Martin · 3 565 €/m²
- Rue St Nicolas · 4 497 €/m²
- Rue Victor Hugo · 6 217 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villiers Saint Frederic : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,4 €/m² | 13,2 €/m² à 17,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 19,3 €/m² | 16,2 €/m² à 23,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 12,6 €/m² à 18,0 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,0 €/m² à 21,4 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villiers Saint Frederic
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Villiers Saint Frederic est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villiers Saint Frederic, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 1 286 logements diagnostiqués à Villiers Saint Frederic sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villiers Saint Frederic →
Questions fréquentes : prix à Villiers Saint Frederic
Quel est le prix au m² à Villiers Saint Frederic ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villiers Saint Frederic ?
L'immobilier est-il cher à Villiers Saint Frederic par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villiers Saint Frederic ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villiers Saint Frederic ?
Quel est le loyer au m² à Villiers Saint Frederic ?
Le marché immobilier de Villiers Saint Frederic est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villiers Saint Frederic ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.