Yvelines (78)
Prix immobilier à Villiers St Frederic
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villiers St Frederic, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villiers St Frederic
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 108 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villiers St Frederic
- 5 826 €
- 5 536 €
- 4 680 €
- 4 538 €
- 4 481 €
- 2 506 €
- 2 759 €
- 3 081 €
- 3 241 €
- 3 333 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Villiers St Frederic.
Louer à Villiers St Frederic : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,4 €/m² | 13,2 €/m² à 17,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 19,3 €/m² | 16,2 €/m² à 23,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 12,6 €/m² à 18,0 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,0 €/m² à 21,4 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villiers St Frederic
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Villiers St Frederic est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 1 164 logements diagnostiqués à Villiers St Frederic sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villiers St Frederic →
Questions fréquentes : prix à Villiers St Frederic
Quel est le prix au m² à Villiers St Frederic ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villiers St Frederic ?
L'immobilier est-il cher à Villiers St Frederic par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villiers St Frederic ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villiers St Frederic ?
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Le marché immobilier de Villiers St Frederic est-il actif ?
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