Essonne (91)
Prix immobilier à Villiers Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villiers Sur Orge, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villiers Sur Orge
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villiers Sur Orge
- Rue Edouard Branly4 725 €
- Rue du Docteur Vaillant4 236 €
- Rue Pierre Curie4 228 €
- Rue de Liers4 225 €
- Avenue Pdt Salvador Allende4 178 €
- Rue Ethel et Julius Rosenberg1 824 €
- Rue Maryse Bastie2 227 €
- Rue des Fermes2 243 €
- Rue Albert Camus2 297 €
- Avenue de L'eperon2 304 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villiers Sur Orge.
Voir toutes les rues analysées à Villiers Sur Orge (80)
- Allée Henri Matisse · 2 486 €/m²
- Allée Paul Cezanne · 3 703 €/m²
- Avenue Charlie Chaplin · 3 009 €/m²
- Avenue de L'eperon · 2 304 €/m²
- Avenue de la Liberte · 2 594 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 786 €/m²
- Avenue des Bois Clairs · 3 154 €/m²
- Avenue des Chevrefeuilles · 3 090 €/m²
- Avenue du Canal · 3 344 €/m²
- Avenue du Donjon · 3 795 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 925 €/m²
- Avenue Georges Pitard · 3 963 €/m²
- Avenue Guy Moquet · 3 648 €/m²
- Avenue Jacques Duclos · 2 657 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Couturier · 3 929 €/m²
- Avenue Pdt Salvador Allende · 4 178 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 4 128 €/m²
- Avenue Regt Normandie Niemen · 3 663 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 758 €/m²
- Boulevard Saint Michel · 2 866 €/m²
- Résidence du Parc Pierre · 2 778 €/m²
- Route de Chasse · 2 678 €/m²
- Route de Corbeil · 3 575 €/m²
- Route de Longpont · 2 615 €/m²
- Rue Abel Gance · 3 318 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 794 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 297 €/m²
- Rue Anais Nin · 3 122 €/m²
- Rue Beethoven · 2 602 €/m²
- Rue Buffon · 3 823 €/m²
- Rue D'alsace Lorraine · 3 659 €/m²
- Rue D'amerique · 3 539 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 3 248 €/m²
- Rue de L'ecoute S'il Pleut · 2 936 €/m²
- Rue de L'ermitage · 3 645 €/m²
- Rue de la Concorde · 3 629 €/m²
- Rue de la Convention · 3 745 €/m²
- Rue de la Coulee Verte · 3 086 €/m²
- Rue de la Paix · 3 149 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 166 €/m²
- Rue de Liers · 4 225 €/m²
- Rue des 24 Arpents · 3 603 €/m²
- Rue des Chasseurs · 4 038 €/m²
- Rue des Fermes · 2 243 €/m²
- Rue des Grands Champs · 3 816 €/m²
- Rue des Maisons Neuves · 3 991 €/m²
- Rue des Petits Champs · 3 267 €/m²
- Rue des Solitaires · 3 209 €/m²
- Rue des Troenes · 3 092 €/m²
- Rue du Bois des Chaqueux · 3 230 €/m²
- Rue du Bois des Roches · 3 518 €/m²
- Rue du Docteur Vaillant · 4 236 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 153 €/m²
- Rue Edouard Branly · 4 725 €/m²
- Rue Ethel et Julius Rosenberg · 1 824 €/m²
- Rue Fernand Carriere · 3 312 €/m²
- Rue Franklin · 3 709 €/m²
- Rue Georges Melies · 3 226 €/m²
- Rue Hannah Arendt · 3 133 €/m²
- Rue Henri Sellier · 3 160 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 580 €/m²
- Rue Jean Renoir · 3 360 €/m²
- Rue Jean Vigo · 3 073 €/m²
- Rue la Fayette · 3 796 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 757 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 3 829 €/m²
- Rue Mal Delattre de Tassigny · 3 936 €/m²
- Rue Marcel L'herbier · 3 059 €/m²
- Rue Marchand et Feraoun · 3 284 €/m²
- Rue Martin Luther King · 3 098 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 2 227 €/m²
- Rue Max Linder · 2 687 €/m²
- Rue Mozart · 2 926 €/m²
- Rue Pascal · 3 754 €/m²
- Rue Pasteur · 4 174 €/m²
- Rue Pasteur · 2 742 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 4 000 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 228 €/m²
- Rue Pierre Mederic · 3 196 €/m²
- Rue Romain Rolland · 3 980 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villiers Sur Orge : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 13,9 €/m² à 18,8 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 18,9 €/m² | 16,4 €/m² à 21,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 13,0 €/m² à 18,2 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 16,7 €/m² | 13,0 €/m² à 21,6 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villiers Sur Orge
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 0,2 % de logements vacants, le marché de Villiers Sur Orge est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villiers Sur Orge, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 14 978 logements diagnostiqués à Villiers Sur Orge sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villiers Sur Orge
Quel est le prix au m² à Villiers Sur Orge ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villiers Sur Orge ?
L'immobilier est-il cher à Villiers Sur Orge par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villiers Sur Orge ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villiers Sur Orge ?
Quel est le loyer au m² à Villiers Sur Orge ?
Le marché immobilier de Villiers Sur Orge est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villiers Sur Orge ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.