Charente (16)
Prix immobilier à Villognon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villognon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villognon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villognon
- Le Vignaud1 728 €
- Impasse de l Alouette1 452 €
- Rue Grange du Chapitre1 420 €
- Rue des Croisettes1 370 €
- Rue des Eaux Claires1 264 €
- Rue de la Poterie466 €
- Rue Marcel Guillot544 €
- Rue Grande653 €
- Rue du Champ de Foire666 €
- Rue des Colporteurs708 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Villognon.
Voir toutes les rues analysées à Villognon (26)
- Avenue de Korb · 875 €/m²
- Impasse de l Alouette · 1 452 €/m²
- Impasse des Anciens Combattants · 931 €/m²
- Le Vignaud · 1 728 €/m²
- Route de Fontenille · 1 036 €/m²
- Route de Ligne · 783 €/m²
- Route de Mansle · 894 €/m²
- Rue Basse · 1 187 €/m²
- Rue Charles · 1 180 €/m²
- Rue de la Borde · 793 €/m²
- Rue de la Poterie · 466 €/m²
- Rue de Verines · 835 €/m²
- Rue des Bouviers · 1 100 €/m²
- Rue des Colporteurs · 708 €/m²
- Rue des Croisettes · 1 370 €/m²
- Rue des Eaux Claires · 1 264 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 151 €/m²
- Rue des Loges · 1 064 €/m²
- Rue des Saint Amants · 783 €/m²
- Rue du Champ de Foire · 666 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 1 250 €/m²
- Rue du Noyer Vert · 1 176 €/m²
- Rue du Trieur · 883 €/m²
- Rue Grande · 653 €/m²
- Rue Grange du Chapitre · 1 420 €/m²
- Rue Marcel Guillot · 544 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villognon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² à 8,8 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villognon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 19 % de logements vacants, le marché de Villognon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villognon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.9 % des 1 027 logements diagnostiqués à Villognon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villognon
Quel est le prix au m² à Villognon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villognon ?
L'immobilier est-il cher à Villognon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villognon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villognon ?
Quel est le loyer au m² à Villognon ?
Le marché immobilier de Villognon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villognon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.