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Prix immobilier à Vironchaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vironchaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vironchaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vironchaux
- Rue de la Croix2 078 €
- Rue du General Leclerc1 733 €
- Rue de Gove1 662 €
- Rue de Canchy1 653 €
- Gr Grande Rue1 650 €
- Rue du Sac724 €
- Rue de Boufflers792 €
- Rue du Mal Leclerc de Hauteclo841 €
- Rue du Marechal Leclerc873 €
- Rue du Verjolay1 013 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Vironchaux.
Voir toutes les rues analysées à Vironchaux (35)
- Avenue des Fusilles · 1 093 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 288 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 650 €/m²
- Place du Onze Novembre · 1 167 €/m²
- Route Nationale · 1 085 €/m²
- Rue Alfred Berquin · 1 630 €/m²
- Rue aux Savons · 1 347 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 111 €/m²
- Rue d en Haut · 1 211 €/m²
- Rue d Yvrench · 1 194 €/m²
- Rue de Berck · 1 146 €/m²
- Rue de Boufflers · 792 €/m²
- Rue de Canchy · 1 653 €/m²
- Rue de Domvast · 1 608 €/m²
- Rue de Douriez · 1 229 €/m²
- Rue de Fontaine · 1 015 €/m²
- Rue de Fontaine · 1 480 €/m²
- Rue de Gove · 1 662 €/m²
- Rue de la Barre · 1 333 €/m²
- Rue de la Croisie · 1 362 €/m²
- Rue de la Croix · 2 078 €/m²
- Rue de Saint Riquier · 1 172 €/m²
- Rue de Saint Riquier · 1 645 €/m²
- Rue des Fontaines · 1 250 €/m²
- Rue du Boisle · 1 395 €/m²
- Rue du Fort Mardi · 1 186 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 733 €/m²
- Rue du Mal Leclerc de Hauteclo · 841 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 873 €/m²
- Rue du Sac · 724 €/m²
- Rue du Verjolay · 1 013 €/m²
- Rue Eugene Petit · 1 097 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 355 €/m²
- Rue Principale · 1 368 €/m²
- Rue Principale · 1 272 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vironchaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,5 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,5 €/m² | 7,1 €/m² à 10,2 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vironchaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Vironchaux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vironchaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
34.2 % des 863 logements diagnostiqués à Vironchaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vironchaux
Quel est le prix au m² à Vironchaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vironchaux ?
L'immobilier est-il cher à Vironchaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vironchaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vironchaux ?
Quel est le loyer au m² à Vironchaux ?
Le marché immobilier de Vironchaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vironchaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.