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Prix immobilier à Viry

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Viry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Viry

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements10 ventesFiabilité
963 €/m² médian
50 % des ventes entre 763 et 1 185 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Long terme
vs Jura
-36%
vs France
-70%
Bien de 108 m²
104 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons99 ventesFiabilité
1 694 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 069 et 2 226 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-34.8%
3 ans
-33.1%
Depuis 2021
-32%
1,8 k€1,5 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Jura
+2%
vs France
-21%
Bien de 103 m²
174 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 250
T4
1 756
T5+
1 715
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 103

A
770
B
1 390
C
2 240
D
3 320
E
4 480
F
5 790
G
7 260

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

19.7 % des 407 logements diagnostiqués à Viry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Viry

Questions fréquentes : prix à Viry

Quel est le prix au m² à Viry ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Viry est de 963 €/m² pour un appartement et 1 694 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Viry par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Viry est 70 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Viry ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Viry ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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