Essonne (91)
Prix immobilier à Viry Chatillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Viry Chatillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Viry Chatillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Viry Chatillon
- 4 566 €
- 4 565 €
- 4 555 €
- 4 490 €
- 4 320 €
- 2 029 €
- 2 118 €
- 2 178 €
- 2 194 €
- 2 225 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Viry Chatillon.
Louer à Viry Chatillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,7 €/m² | 14,1 €/m² à 19,8 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 16,7 €/m² à 22,9 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,4 €/m² à 17,8 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,5 €/m² à 19,5 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.1 % des 8 292 logements diagnostiqués à Viry Chatillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Viry Chatillon
Quel est le prix au m² à Viry Chatillon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Viry Chatillon ?
L'immobilier est-il cher à Viry Chatillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Viry Chatillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Viry Chatillon ?
Quel est le loyer au m² à Viry Chatillon ?
Vous vendez un bien à Viry Chatillon ?
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