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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Viscomtat

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Viscomtat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Viscomtat

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons200 ventesFiabilité
833 €/m² médian
50 % des ventes entre 464 et 1 275 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +20.9%
3 ans
▲ +28.1%
Depuis 2021
▲ +71.4%
1 k€0,8 k€0,6 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
-53%
vs France
-61%
Bien de 82 m²
68 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 042
T2
779
T3
633
T4
972
T5+
860
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 82

A
610
B
1 100
C
1 770
D
2 630
E
3 550
F
4 580
G
5 750

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

41 % des 481 logements diagnostiqués à Viscomtat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Viscomtat

Questions fréquentes : prix à Viscomtat

Quel est le prix au m² à Viscomtat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Viscomtat est de 833 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Viscomtat ?
Le prix médian au m² à Viscomtat a évolué de +20.9 % sur un an et de +28.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Viscomtat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Viscomtat est 61 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Viscomtat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Viscomtat ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 610 € (étiquette A) à 5 750 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 980 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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