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Côte-d'Or (21)

Prix immobilier à Vitteaux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vitteaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vitteaux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons208 ventesFiabilité
938 €/m² médian
50 % des ventes entre 621 et 1 316 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-13%
3 ans
-4.5%
Depuis 2021
▲ +1%
1,1 k€1 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Côte-d'Or
-55%
vs France
-56%
Bien de 92 m²
86 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
952
T2
729
T3
916
T4
1 018
T5+
908
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 240
C
1 990
D
2 950
E
3 980
F
5 150
G
6 450

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vitteaux

Rues les plus chères
  • Ptr la Petite Rue1 469
  • Le Village1 449
  • Rue D'avault1 177
  • Rue de Cessey1 066
  • Avenue Carnot1 065
Rues les moins chères
  • Rue Edme Millot613
  • Rue Pelletier de Chambure750
  • Rue du Cloitre799
  • Rue des Coberges830
  • Rue Haute de l Eglise872

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Vitteaux.

Performance énergétique et prix

29.9 % des 481 logements diagnostiqués à Vitteaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vitteaux

Questions fréquentes : prix à Vitteaux

Quel est le prix au m² à Vitteaux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vitteaux est de 938 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vitteaux ?
Le prix médian au m² à Vitteaux a évolué de -13 % sur un an et de -4.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Vitteaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vitteaux est 56 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vitteaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vitteaux ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 450 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 460 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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