Vosges (88)
Prix immobilier à Vittel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vittel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vittel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vittel
- Allée Michel Dormois2 142 €
- Rue de Sugene1 554 €
- Rue des Paquerettes1 489 €
- Avenue Bouloumie1 464 €
- Rue Louis Pergaud1 458 €
- Rue du Paquis420 €
- Rue d Hareville630 €
- Rue de Montfort721 €
- Route de Mandres746 €
- Rue de Vittel750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Vittel.
Voir toutes les rues analysées à Vittel (32)
- Allée Michel Dormois · 2 142 €/m²
- Avenue Bouloumie · 1 464 €/m²
- Avenue de Chatillon · 1 232 €/m²
- Avenue de Courberoye · 1 179 €/m²
- Avenue de la Roseraie · 1 170 €/m²
- Avenue du Haut de Fol · 975 €/m²
- Chemin des Gelines · 1 082 €/m²
- Route de Mandres · 746 €/m²
- Rue Calouche · 1 320 €/m²
- Rue Claude Bassot · 1 191 €/m²
- Rue d Hareville · 630 €/m²
- Rue de l Abbe Marchal · 961 €/m²
- Rue de la Gde They · 757 €/m²
- Rue de Montfort · 721 €/m²
- Rue de Sugene · 1 554 €/m²
- Rue de Verdun · 1 333 €/m²
- Rue de Vittel · 750 €/m²
- Rue des Paquerettes · 1 489 €/m²
- Rue Division Leclerc · 906 €/m²
- Rue du Cras · 1 136 €/m²
- Rue du General Mangin · 765 €/m²
- Rue du Goulot · 784 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 1 304 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 1 320 €/m²
- Rue du Paquis · 420 €/m²
- Rue du Petit Ban · 857 €/m²
- Rue Emile Mairerichard · 1 301 €/m²
- Rue Jean Bouin · 1 063 €/m²
- Rue Lotissement Vieille Ringue · 1 381 €/m²
- Rue Louis Pergaud · 1 458 €/m²
- Rue Machoit · 1 270 €/m²
- Rue Saint Exupery · 815 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vittel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,7 €/m² à 12,6 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,0 €/m² à 15,8 €/m² | 12,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,7 €/m² à 9,4 €/m² | 7,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vittel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,8 % de logements vacants, le marché de Vittel est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vittel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10 % des 1 566 logements diagnostiqués à Vittel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vittel
Quel est le prix au m² à Vittel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vittel ?
L'immobilier est-il cher à Vittel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vittel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vittel ?
Quel est le loyer au m² à Vittel ?
Le marché immobilier de Vittel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vittel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.