Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vittel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vittel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements245 ventesFiabilité
1 112 €/m² médian
50 % des ventes entre 842 et 1 517 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▲ +15.6%
Depuis 2021
▲ +22.9%
vs Vosges
-11%
vs France
-66%
Bien de 55 m²
≈ 61 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 320 €
T2
1 333 €
T3
969 €
T4
925 €
T5+
1 123 €
Maisons333 ventesFiabilité
1 142 €/m² médian
50 % des ventes entre 700 et 1 615 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.3%
3 ans
▲ +13.6%
Depuis 2021
▲ +45.8%
vs Vosges
-11%
vs France
-47%
Bien de 95 m²
≈ 108 000 €
Activité du marché
~67 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
869 €
T3
871 €
T4
1 135 €
T5+
1 317 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vittel
Rues les plus chères
Allée Michel Dormois2 095 €
Rue Lotissement Vieille Ringue1 587 €
Rue des Paquerettes1 527 €
Rue Louis Pergaud1 468 €
Rue Emile Mairerichard1 401 €
Rues les moins chères
Rue du Paquis420 €
Rue d Hareville630 €
Rue de la Gde They652 €
Rue de Montfort721 €
Rue de Vittel750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Vittel.
Performance énergétique et prix
9.5 % des 1 484 logements diagnostiqués à Vittel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vittel est de 1 112 €/m² pour un appartement et 1 142 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vittel ?
Le prix médian au m² à Vittel a évolué de +0.2 % sur un an et de +15.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vittel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vittel est 66 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vittel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vittel ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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