Isère (38)
Prix immobilier à Vizille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vizille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vizille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vizille
- Chemin de la Maconniere3 050 €
- Chemin des Mattons2 977 €
- Chemin de la Rochette2 972 €
- Rue du Marais2 927 €
- Rue du Plan d Agneau2 870 €
- Route de l Oisans1 164 €
- Rue du Maquis de l Oisans1 188 €
- Route des Alpes1 198 €
- Rue du General de Gaulle1 407 €
- Rue Pierre et Mar Curie1 536 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Vizille.
Voir toutes les rues analysées à Vizille (40)
- Allée des Tilleuls · 1 696 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 068 €/m²
- Avenue de Venaria · 1 948 €/m²
- Avenue des Roseaux · 2 571 €/m²
- Avenue Maurice Thorez · 2 714 €/m²
- Chemin de la Digue · 2 077 €/m²
- Chemin de la Maconniere · 3 050 €/m²
- Chemin de la Rochette · 2 972 €/m²
- Chemin des Mattons · 2 977 €/m²
- Chemin des Sources · 2 428 €/m²
- Chemin du Maniguet · 2 492 €/m²
- Le Village · 2 665 €/m²
- N Route Nationale 91 · 2 205 €/m²
- Place de la Liberation · 1 883 €/m²
- Place du Chateau · 1 800 €/m²
- Route de l Oisans · 1 164 €/m²
- Route des Alpes · 1 198 €/m²
- Route des Six Vallees · 1 912 €/m²
- Route Napoleon · 1 875 €/m²
- Rue Calmette · 2 726 €/m²
- Rue Colonel Manhes · 2 298 €/m²
- Rue de la Republique · 2 068 €/m²
- Rue de la Resistance · 2 200 €/m²
- Rue de la Touche · 2 796 €/m²
- Rue du Champ Brochin · 2 000 €/m²
- Rue du Chateau du Roi · 2 569 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 407 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 887 €/m²
- Rue du Maquis de l Oisans · 1 188 €/m²
- Rue du Marais · 2 927 €/m²
- Rue du Moulin · 2 507 €/m²
- Rue du Plan d Agneau · 2 870 €/m²
- Rue du Rocher · 2 312 €/m²
- Rue du Taillefer · 1 875 €/m²
- Rue Emile Cros · 1 554 €/m²
- Rue Eugene Bethoux · 2 212 €/m²
- Rue Francois Peyron · 2 765 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 772 €/m²
- Rue Paul Langevin · 2 430 €/m²
- Rue Pierre et Mar Curie · 1 536 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vizille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,8 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,6 €/m² à 15,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 7,8 €/m² à 13,4 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,1 €/m² à 15,8 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vizille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Vizille est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vizille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.1 % des 2 516 logements diagnostiqués à Vizille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vizille
Quel est le prix au m² à Vizille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vizille ?
L'immobilier est-il cher à Vizille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vizille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vizille ?
Quel est le loyer au m² à Vizille ?
Le marché immobilier de Vizille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vizille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.