Isère (38)
Prix immobilier à Voiron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Voiron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Voiron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Voiron
- Route du Gros Bois4 164 €
- Chemin du Gros Bois4 025 €
- Rue de Maubec3 909 €
- Chemin du Chateau3 651 €
- Rue du 8 Mai 19453 597 €
- Avenue de Paviot1 450 €
- Rue des Terreaux1 681 €
- Route de Hautefort1 688 €
- Rue de la Brunetiere1 692 €
- Rue Grande1 765 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Voiron.
Voir toutes les rues analysées à Voiron (80)
- Avenue de Paviot · 1 450 €/m²
- Avenue Docteur Valois · 1 789 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 3 341 €/m²
- Avenue Dugueyt Jouvin · 2 280 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 3 180 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 766 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 400 €/m²
- Avenue Jules Ravat · 2 164 €/m²
- Avenue Leon et Joanny Tardy · 2 292 €/m²
- Avenue Marie Curie · 2 257 €/m²
- Boulevard de Campaloud · 2 925 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 784 €/m²
- Boulevard du Guillon · 2 885 €/m²
- Boulevard du Quatre Septembre · 2 359 €/m²
- Boulevard Edgar Kofler · 3 026 €/m²
- Boulevard Franklin Roosevelt · 3 223 €/m²
- Chemin de la Carle · 3 497 €/m²
- Chemin des Combes · 3 025 €/m²
- Chemin du Chateau · 3 651 €/m²
- Chemin du Gros Bois · 4 025 €/m²
- Chemin du Pansu · 2 834 €/m²
- Cours Becquart Castelbon · 2 575 €/m²
- Le Village · 2 621 €/m²
- Lot l Orgeoise · 3 426 €/m²
- Route de Chartreuse · 2 237 €/m²
- Route de Hautefort · 1 688 €/m²
- Route de Saint Jean · 2 938 €/m²
- Route des Gorges · 2 500 €/m²
- Route du Camet · 3 482 €/m²
- Route du Gros Bois · 4 164 €/m²
- Rue Alfred Thimmesch · 2 887 €/m²
- Rue Arago · 2 365 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 849 €/m²
- Rue Baudelaire · 2 259 €/m²
- Rue Bourg de Peage · 1 867 €/m²
- Rue Danton · 2 459 €/m²
- Rue de l Ancienne Poste · 2 405 €/m²
- Rue de la Brunetiere · 1 692 €/m²
- Rue de la Chaumiere · 2 918 €/m²
- Rue de la Marelle · 3 313 €/m²
- Rue de la Meije · 3 185 €/m²
- Rue de la Plotiere · 2 530 €/m²
- Rue de la Sure · 3 045 €/m²
- Rue de la Tour de Criel · 3 496 €/m²
- Rue de Maubec · 3 909 €/m²
- Rue de Montponcon · 3 232 €/m²
- Rue des Chevreuils · 3 553 €/m²
- Rue des Fabriques · 2 200 €/m²
- Rue des Terreaux · 1 681 €/m²
- Rue Docteur Butterlin · 3 155 €/m²
- Rue Dode · 2 159 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 3 597 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 050 €/m²
- Rue du Berard · 2 514 €/m²
- Rue du Colombier · 1 825 €/m²
- Rue du Faton · 2 194 €/m²
- Rue du Lavoir de Criel · 2 665 €/m²
- Rue du Louvasset · 3 020 €/m²
- Rue du Mail · 2 754 €/m²
- Rue du May · 2 156 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 121 €/m²
- Rue Ernest Imbert · 2 000 €/m²
- Rue Expilly · 2 057 €/m²
- Rue Faubourg Sermorens · 2 029 €/m²
- Rue General Rambeaud · 2 277 €/m²
- Rue Genevoise · 2 114 €/m²
- Rue George Sand · 2 057 €/m²
- Rue Grande · 1 765 €/m²
- Rue Guy Allard · 2 043 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 794 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 2 076 €/m²
- Rue Moliere · 2 169 €/m²
- Rue Montgolfier · 1 973 €/m²
- Rue Porte de la Buisse · 2 034 €/m²
- Rue Rose Sage · 2 175 €/m²
- Rue Sermorens · 1 894 €/m²
- Rue Soffrey - Calignon · 2 576 €/m²
- Rue Vaucanson · 2 375 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 654 €/m²
- Rue Victor Mollard · 2 796 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Voiron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 9,6 €/m² à 17,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,5 €/m² à 17,7 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 8,4 €/m² à 15,4 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,2 €/m² à 16,3 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Voiron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Voiron est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Voiron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 6 779 logements diagnostiqués à Voiron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Voiron
Quel est le prix au m² à Voiron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Voiron ?
L'immobilier est-il cher à Voiron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Voiron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Voiron ?
Quel est le loyer au m² à Voiron ?
Le marché immobilier de Voiron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Voiron ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.