Yvelines (78)
Prix immobilier à Voisins Le Bretonneux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Voisins Le Bretonneux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Voisins Le Bretonneux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 119 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Voisins Le Bretonneux
- Rue Madame de Sevigne5 600 €
- Allée de la Tour5 434 €
- Rue Andre Chenier5 007 €
- Allée Saint Exupery5 000 €
- Rue Jasmin4 972 €
- La Piece de Montigny3 293 €
- Impasse de la Noue3 614 €
- Allée de la Manivelle3 709 €
- Rue du Bailli de Suffren3 922 €
- Avenue Joseph Kessel4 079 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Voisins Le Bretonneux.
Voir toutes les rues analysées à Voisins Le Bretonneux (47)
- Allée Arnauld - D'andilly · 4 858 €/m²
- Allée de la Manivelle · 3 709 €/m²
- Allée de la Tour · 5 434 €/m²
- Allée Edouard Gignac · 4 835 €/m²
- Allée Mathilde de Garlande · 4 971 €/m²
- Allée Saint Exupery · 5 000 €/m²
- Avenue de la Grande Ile · 4 265 €/m²
- Avenue du Grand Pre · 4 782 €/m²
- Avenue du Plan de l Eglise · 4 955 €/m²
- Avenue Joseph Kessel · 4 079 €/m²
- Avenue Montaigne · 4 130 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 4 647 €/m²
- Chemin de Ronde · 4 895 €/m²
- Impasse de la Noue · 3 614 €/m²
- La Piece de Montigny · 3 293 €/m²
- Place des Douves · 4 888 €/m²
- Place Victor Segalen · 4 474 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 4 854 €/m²
- Rue Andre Chenier · 5 007 €/m²
- Rue de la Bergerie · 4 566 €/m²
- Rue de la Bourdonnais · 4 361 €/m²
- Rue de la Merantaise · 4 227 €/m²
- Rue de la Piece du Parc · 4 215 €/m²
- Rue de la Rigole · 4 358 €/m²
- Rue de Port Royal · 4 287 €/m²
- Rue des Douves · 4 339 €/m²
- Rue des Liquidambars · 4 892 €/m²
- Rue des Mouettes · 4 583 €/m²
- Rue des Peupliers · 4 658 €/m²
- Rue des Poiriers · 4 922 €/m²
- Rue des Tulipes · 4 409 €/m²
- Rue des Vergers · 4 635 €/m²
- Rue du Bailli de Suffren · 3 922 €/m²
- Rue du Grand Parc · 4 402 €/m²
- Rue du Midi · 4 284 €/m²
- Rue Francois Couperin · 4 333 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 4 326 €/m²
- Rue Helene Boucher · 4 852 €/m²
- Rue Henri Matisse · 4 699 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 4 587 €/m²
- Rue Jasmin · 4 972 €/m²
- Rue Jean Bart · 4 928 €/m²
- Rue Jean Vourc H · 4 159 €/m²
- Rue Madame de Sevigne · 5 600 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 4 127 €/m²
- Rue Racine · 4 273 €/m²
- Rue Serpentine · 4 655 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Voisins Le Bretonneux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,5 €/m² | 16,7 €/m² à 22,8 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 22,2 €/m² | 19,7 €/m² à 25,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 18,6 €/m² | 15,5 €/m² à 22,2 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 17,4 €/m² | 13,7 €/m² à 22,1 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Voisins Le Bretonneux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché de Voisins Le Bretonneux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Voisins Le Bretonneux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.4 % des 1 657 logements diagnostiqués à Voisins Le Bretonneux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Voisins Le Bretonneux →
Questions fréquentes : prix à Voisins Le Bretonneux
Quel est le prix au m² à Voisins Le Bretonneux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Voisins Le Bretonneux ?
L'immobilier est-il cher à Voisins Le Bretonneux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Voisins Le Bretonneux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Voisins Le Bretonneux ?
Quel est le loyer au m² à Voisins Le Bretonneux ?
Le marché immobilier de Voisins Le Bretonneux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Voisins Le Bretonneux ?
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