Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Volesvres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Volesvres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements303 ventesFiabilité
1 311 €/m² médian
50 % des ventes entre 992 et 1 725 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +21.2%
3 ans
▲ +14.5%
Depuis 2021
▲ +16.3%
vs Saône-et-Loire
+0%
vs France
-60%
Bien de 62 m²
≈ 81 000 €
Activité du marché
~61 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 594 €
T2
1 372 €
T3
1 096 €
T4
1 275 €
T5+
1 776 €
Maisons509 ventesFiabilité
1 454 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 102 et 1 821 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.1%
3 ans
▲ +16.3%
Depuis 2021
▲ +11.9%
vs Saône-et-Loire
+2%
vs France
-32%
Bien de 88 m²
≈ 128 000 €
Activité du marché
~102 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 535 €
T2
1 487 €
T3
1 359 €
T4
1 525 €
T5+
1 407 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Volesvres
Rues les plus chères
Boulevard des Combes8 813 €
Allée des Chapelains2 505 €
Rue du 8 Mai2 097 €
Cours Jean Jaures1 917 €
Impasse des Magnolias1 832 €
Rues les moins chères
Rue Paul Cambon683 €
Rue Edouard Jaunez857 €
Route des Ecoles916 €
Rue de Bellevue927 €
Quai de l Industrie928 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Volesvres.
Performance énergétique et prix
12.7 % des 2 664 logements diagnostiqués à Volesvres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Volesvres est de 1 311 €/m² pour un appartement et 1 454 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Volesvres ?
Le prix médian au m² à Volesvres a évolué de +21.2 % sur un an et de +14.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Volesvres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Volesvres est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Volesvres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Volesvres ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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