Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Volesvres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Volesvres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Volesvres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Volesvres
- Allée des Chapelains2 562 €
- Rue du 8 Mai2 165 €
- Avenue Charles de Gaulle1 925 €
- Avenue Jean-Paul Ii1 918 €
- Cours Jean Jaures1 898 €
- Rue Paul Cambon712 €
- Rue de Bellevue921 €
- Quai de l Industrie928 €
- Route de Saint Yan937 €
- Rue Edouard Jaunez976 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Volesvres.
Voir toutes les rues analysées à Volesvres (45)
- Allée des Chapelains · 2 562 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 925 €/m²
- Avenue de Charolles · 1 676 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 081 €/m²
- Avenue de Solnin · 1 455 €/m²
- Avenue Jean-Paul Ii · 1 918 €/m²
- Boulevard du College · 1 465 €/m²
- Boulevard Henri Regnier · 1 594 €/m²
- Cours Jean Jaures · 1 898 €/m²
- Impasse Chervier · 1 161 €/m²
- Impasse de la Gare · 1 792 €/m²
- Quai de l Industrie · 928 €/m²
- Quai du Commerce · 1 116 €/m²
- Route de Bornat · 1 274 €/m²
- Route de Poisson · 1 412 €/m²
- Route de Saint Germain · 1 049 €/m²
- Route de Saint Vincent · 1 033 €/m²
- Route de Saint Yan · 937 €/m²
- Route des Ecoles · 1 032 €/m²
- Rue Anatole France · 1 240 €/m²
- Rue Antoine Renard · 1 687 €/m²
- Rue Claude Bailly · 1 381 €/m²
- Rue de Bellevue · 921 €/m²
- Rue de la Paix · 1 129 €/m²
- Rue de la Republique · 1 600 €/m²
- Rue de Payerne · 1 457 €/m²
- Rue des Eglantiers · 1 567 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 574 €/m²
- Rue du 22 Aout · 1 562 €/m²
- Rue du 8 Mai · 2 165 €/m²
- Rue du Centre · 1 617 €/m²
- Rue du Chene Couronne · 1 875 €/m²
- Rue du Colombier · 1 445 €/m²
- Rue du Pre des Angles · 1 339 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 1 319 €/m²
- Rue Edouard Jaunez · 976 €/m²
- Rue Ernest Carrier · 1 632 €/m²
- Rue Hubert Giraud · 984 €/m²
- Rue Jean Philippe Rameau · 1 447 €/m²
- Rue Joseph Cuvelier · 1 645 €/m²
- Rue Louis Desrichard · 1 260 €/m²
- Rue Louis Gobert · 1 097 €/m²
- Rue Pasteur · 1 777 €/m²
- Rue Paul Cambon · 712 €/m²
- Rue Sergent Laforet · 1 492 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Volesvres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,3 €/m² à 11,8 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 7,8 €/m² à 14,0 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,4 €/m² à 9,9 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,7 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Volesvres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Volesvres est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Volesvres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 2 928 logements diagnostiqués à Volesvres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Volesvres
Quel est le prix au m² à Volesvres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Volesvres ?
L'immobilier est-il cher à Volesvres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Volesvres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Volesvres ?
Quel est le loyer au m² à Volesvres ?
Le marché immobilier de Volesvres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Volesvres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.