Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vorges Les Pins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vorges Les Pins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements111 ventesFiabilité
2 164 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 766 et 2 756 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▼ -20.2%
Depuis 2021
▼ -9%
vs Doubs
+7%
vs France
-34%
Bien de 74 m²
≈ 160 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 261 €
T2
2 471 €
T3
2 392 €
T4
1 965 €
T5+
1 792 €
Maisons359 ventesFiabilité
2 272 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 804 et 2 654 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.2%
3 ans
▲ +4.2%
Depuis 2021
▲ +9.1%
vs Doubs
+13%
vs France
+6%
Bien de 103 m²
≈ 234 000 €
Activité du marché
~72 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 972 €
T3
2 343 €
T4
2 382 €
T5+
2 174 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
A
770 €
B
1 390 €
C
2 240 €
D
3 320 €
E
4 480 €
F
5 790 €
G
7 260 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vorges Les Pins
Rues les plus chères
Route de Torpes3 605 €
Impasse des Charmilles2 955 €
Rue des Fromentelles2 892 €
Rue de Lavaux2 672 €
Rue Principale2 611 €
Rues les moins chères
Gr Grande Rue1 572 €
Clos du Vallon1 585 €
Rue des Grandes Vignes1 753 €
Rue du Belvedere1 776 €
Rue d Avanne1 853 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Vorges Les Pins.
Performance énergétique et prix
9.8 % des 1 142 logements diagnostiqués à Vorges Les Pins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vorges Les Pins est de 2 164 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vorges Les Pins ?
Le prix médian au m² à Vorges Les Pins a évolué de +0.2 % sur un an et de -20.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vorges Les Pins par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vorges Les Pins est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vorges Les Pins ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vorges Les Pins ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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