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Prix immobilier à Vouille

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vouille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vouille

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements19 ventesFiabilité
2 826 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 391 et 3 043 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3 k€2,2 k€1,5 k€20212025
vs Vienne
+36%
vs France
-13%
Bien de 23 m²
65 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons568 ventesFiabilité
1 536 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 146 et 1 929 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.2%
3 ans
▲ +16.2%
Depuis 2021
▲ +22.5%
1,7 k€1,6 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Vienne
+10%
vs France
-28%
Bien de 94 m²
144 000 €
Activité du marché
~114 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 312
T2
1 156
T3
1 507
T4
1 571
T5+
1 617
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vouille

Rues les plus chères
  • Rue de la Duboiserie2 891
  • Rue des Perlas2 193
  • Résidence de Vauvert2 043
  • Rue du Peu1 960
  • Clos de Bourjolly1 944
Rues les moins chères
  • Place Robert Gerbier673
  • Avenue du Bourg918
  • Carrefour du Bardeau920
  • Route de Poitiers1 067
  • Avenue de la Plaine1 124

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Vouille.

Performance énergétique et prix

7.4 % des 1 466 logements diagnostiqués à Vouille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vouille

Questions fréquentes : prix à Vouille

Quel est le prix au m² à Vouille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vouille est de 2 826 €/m² pour un appartement et 1 536 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Vouille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vouille est 13 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vouille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vouille ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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