Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vourey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vourey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements242 ventesFiabilité
1 769 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 447 et 2 226 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.7%
3 ans
▼ -3.9%
Depuis 2021
▲ +0.3%
vs Isère
-29%
vs France
-46%
Bien de 62 m²
≈ 110 000 €
Activité du marché
~48 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 743 €
T2
1 625 €
T3
1 846 €
T4
1 897 €
T5+
1 674 €
Maisons430 ventesFiabilité
2 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 086 et 3 178 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.2%
3 ans
▼ -3.5%
Depuis 2021
▼ -2%
vs Isère
-3%
vs France
+24%
Bien de 99 m²
≈ 263 000 €
Activité du marché
~86 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 614 €
T2
2 584 €
T3
2 428 €
T4
2 806 €
T5+
2 651 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 330 €
C
2 140 €
D
3 180 €
E
4 280 €
F
5 540 €
G
6 940 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vourey
Rues les plus chères
Briquetiere3 538 €
Chemin du Stade3 310 €
Route de Montaud3 291 €
Chemin de St Jean de Chepy3 260 €
Route de St Quentin3 173 €
Rues les moins chères
Rue de la Republique1 378 €
Place Jean Jaures1 397 €
Rue Gen de Gaulle1 525 €
Rue Victor Hugo1 583 €
Avenue Pierre Beregovoy1 619 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Vourey.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 1 981 logements diagnostiqués à Vourey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vourey est de 1 769 €/m² pour un appartement et 2 666 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vourey ?
Le prix médian au m² à Vourey a évolué de +3.7 % sur un an et de -3.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vourey par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vourey est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vourey ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vourey ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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