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Loir-et-Cher (41)

Prix immobilier à Vouzon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vouzon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vouzon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons540 ventesFiabilité
1 661 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 304 et 1 987 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3%
3 ans
-6.7%
Depuis 2021
-3.3%
1,7 k€1,6 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Loir-et-Cher
+13%
vs France
-22%
Bien de 85 m²
141 000 €
Activité du marché
~108 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 000
T2
1 622
T3
1 707
T4
1 685
T5+
1 537
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vouzon

Rues les plus chères
  • Rue des Roses2 181
  • Rue de l Egalite2 092
  • Rue de la Grande Sologne2 016
  • Rue des Acacias1 976
  • Impasse Alain Fournier1 954
Rues les moins chères
  • Avenue de Toulouse1 012
  • Rue des Aulnes1 277
  • La Guide1 325
  • Rue des Livrys1 363
  • Rue Henri Chapron1 370

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Vouzon.

Performance énergétique et prix

11.5 % des 2 043 logements diagnostiqués à Vouzon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vouzon

Questions fréquentes : prix à Vouzon

Quel est le prix au m² à Vouzon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vouzon est de 1 661 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vouzon ?
Le prix médian au m² à Vouzon a évolué de -3 % sur un an et de -6.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Vouzon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vouzon est 22 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vouzon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vouzon ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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