Haute-Saône (70)
Prix immobilier à Vregille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vregille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vregille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vregille
- Route de Gray1 961 €
- Rue des Faubourgs1 635 €
- Gr Grande Rue1 596 €
- Rue du Chateau1 583 €
- Gr Grande Rue A Avrigney1 541 €
- Route de Montagney1 017 €
- Grande Rue1 160 €
- Rue Bizot1 179 €
- Rue de Courbey1 183 €
- Gr Grande Rue1 261 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Vregille.
Voir toutes les rues analysées à Vregille (16)
- Gr Grande Rue · 1 596 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 261 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 392 €/m²
- Gr Grande Rue A Avrigney · 1 541 €/m²
- Grande Rue · 1 160 €/m²
- Place Gilbert Baudry · 1 412 €/m²
- Route de Gray · 1 961 €/m²
- Route de Montagney · 1 017 €/m²
- Rue Bizot · 1 179 €/m²
- Rue de Beauregard · 1 433 €/m²
- Rue de Courbey · 1 183 €/m²
- Rue de la Poterie · 1 400 €/m²
- Rue de la Traverse · 1 373 €/m²
- Rue des Faubourgs · 1 635 €/m²
- Rue du Chateau · 1 583 €/m²
- Rue Gambetta · 1 311 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vregille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,1 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,6 €/m² à 17,2 €/m² | 11,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 11,8 €/m² | 8,2 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,8 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vregille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Vregille est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vregille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.7 % des 629 logements diagnostiqués à Vregille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vregille
Quel est le prix au m² à Vregille ?
L'immobilier est-il cher à Vregille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vregille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vregille ?
Quel est le loyer au m² à Vregille ?
Le marché immobilier de Vregille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vregille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.