Nord (59)
Prix immobilier à Wallers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Wallers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Wallers
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Wallers
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 59135 (59135) | n.c. | 1 642 € | 1 539 | 10,5 % |
| 59300 (59300) | 2 020 € | 1 649 € | 19 078 | 8,9 % |
Louer à Wallers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,7 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,9 €/m² à 15,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9 % des 20 617 logements diagnostiqués à Wallers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Wallers
Quel est le loyer au m² à Wallers ?
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