Nord (59)
Prix immobilier à Wallers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Wallers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Wallers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wallers
- Rue Victor Hugo2 107 €
- Rue Pasteur1 911 €
- Rue Jules Guesde1 881 €
- Rue Claude Debussy1 811 €
- Rue Gustave Delory1 714 €
- Rue Marcel Danna839 €
- Rue Henri Durre840 €
- Place Jean-Jacques Rousseau897 €
- Rue Henri Durre1 176 €
- Rue Merrheim1 182 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Wallers.
Voir toutes les rues analysées à Wallers (24)
- Avenue Michel Rondet · 1 523 €/m²
- Place Jean-Jacques Rousseau · 897 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 1 394 €/m²
- Rue Baboeuf · 1 428 €/m²
- Rue Charles Saint Venant · 1 384 €/m²
- Rue Claude Debussy · 1 811 €/m²
- Rue du Cure Davaine · 1 271 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 558 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 1 628 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 642 €/m²
- Rue Ferrer · 1 609 €/m²
- Rue Gustave Delory · 1 714 €/m²
- Rue Henri Durre · 1 176 €/m²
- Rue Henri Durre · 840 €/m²
- Rue Jean Dewaulle · 1 420 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 637 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 594 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 881 €/m²
- Rue Marcel Danna · 839 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 1 241 €/m²
- Rue Matteoti · 1 265 €/m²
- Rue Merrheim · 1 182 €/m²
- Rue Pasteur · 1 911 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 107 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Wallers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,9 €/m² à 15,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Wallers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Wallers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 1 568 logements diagnostiqués à Wallers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Wallers
Quel est le prix au m² à Wallers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wallers ?
L'immobilier est-il cher à Wallers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wallers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wallers ?
Quel est le loyer au m² à Wallers ?
Le marché immobilier de Wallers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Wallers ?
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