Nord (59)
Prix immobilier à Wargnies-Le-Grand
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Wargnies-Le-Grand, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Wargnies-Le-Grand
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wargnies-Le-Grand
- Rue de Bosquiaux2 061 €
- Rue du Cheval Blanc2 054 €
- Rue de la Gare1 967 €
- Résidence les Courtils Rte de Bry1 946 €
- Rue Maguinon1 848 €
- Rue du Centre1 192 €
- Rue Neuve1 320 €
- N Route Nationale1 350 €
- Rue de Roisin1 388 €
- Rue du Centre1 411 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Wargnies-Le-Grand.
Voir toutes les rues analysées à Wargnies-Le-Grand (24)
- Gr Grand Rue · 1 494 €/m²
- N Route Nationale · 1 350 €/m²
- Résidence les Courtils Rte de Bry · 1 946 €/m²
- Route Nationale · 1 742 €/m²
- Rue Celestin Hennion · 1 648 €/m²
- Rue Charlot · 1 583 €/m²
- Rue d Accart · 1 718 €/m²
- Rue d en Haut · 1 566 €/m²
- Rue d Eth · 1 800 €/m²
- Rue de Bosquiaux · 2 061 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 489 €/m²
- Rue de la Cavee · 1 641 €/m²
- Rue de la Gare · 1 967 €/m²
- Rue de la Raquette · 1 750 €/m²
- Rue de Roisin · 1 388 €/m²
- Rue du Centre · 1 411 €/m²
- Rue du Centre · 1 192 €/m²
- Rue du Cheval Blanc · 2 054 €/m²
- Rue du Doc Albert Fenez · 1 623 €/m²
- Rue du Grand Sart · 1 487 €/m²
- Rue du Sarloton · 1 571 €/m²
- Rue Maguinon · 1 848 €/m²
- Rue Neuve · 1 320 €/m²
- Rue Roger Dremaux · 1 572 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Wargnies-Le-Grand : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,1 €/m² à 15,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,3 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² à 11,8 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Wargnies-Le-Grand
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Wargnies-Le-Grand est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Wargnies-Le-Grand, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.6 % des 652 logements diagnostiqués à Wargnies-Le-Grand sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Wargnies-Le-Grand
Quel est le prix au m² à Wargnies-Le-Grand ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wargnies-Le-Grand ?
L'immobilier est-il cher à Wargnies-Le-Grand par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wargnies-Le-Grand ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wargnies-Le-Grand ?
Quel est le loyer au m² à Wargnies-Le-Grand ?
Le marché immobilier de Wargnies-Le-Grand est-il actif ?
Vous vendez un bien à Wargnies-Le-Grand ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.