Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Wimereux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Wimereux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Wimereux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wimereux
- Boulevard Alfred Thiriez6 548 €
- Rue Jeanne d Arc6 314 €
- Rue du Gen de Gaulle6 215 €
- Avenue Francois Mitterrand6 214 €
- Avenue Foch6 201 €
- Rue Claude Debussy2 077 €
- Rue Andre Messager2 380 €
- Rue Jean Mermoz2 896 €
- Rue Leo Lagrange2 936 €
- Rue du Bon Air3 076 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Wimereux.
Voir toutes les rues analysées à Wimereux (37)
- Avenue Calain · 4 222 €/m²
- Avenue de la Mer · 6 173 €/m²
- Avenue Foch · 6 201 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 6 214 €/m²
- Boulevard Alfred Thiriez · 6 548 €/m²
- Quai Alfred Giard · 4 596 €/m²
- Quai de Wimille · 4 444 €/m²
- Quai Theophile Dobelle · 5 179 €/m²
- Rue Andre Messager · 2 380 €/m²
- Rue Carnot · 4 177 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 077 €/m²
- Rue de la Liberation · 4 904 €/m²
- Rue de Verdun · 4 605 €/m²
- Rue des Anglais · 5 170 €/m²
- Rue Doct Albert Calmette · 5 567 €/m²
- Rue Doct Pierre Vautrin · 4 840 €/m²
- Rue du Baston · 3 125 €/m²
- Rue du Bon Air · 3 076 €/m²
- Rue du Capitaine Ferber · 4 615 €/m²
- Rue du Fort de Croy · 5 090 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 6 215 €/m²
- Rue du Mal Juin · 5 189 €/m²
- Rue du Stade · 5 083 €/m²
- Rue Georges Pompidou · 4 883 €/m²
- Rue Georges Romain · 4 185 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 896 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 6 314 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 936 €/m²
- Rue Leon Fayolle · 4 926 €/m²
- Rue Michel Cepede · 4 503 €/m²
- Rue Mouchotte · 3 402 €/m²
- Rue Napoleon · 5 568 €/m²
- Rue Notre Dame · 3 958 €/m²
- Rue Rene Cassin · 4 426 €/m²
- Rue Saint Armand · 5 995 €/m²
- Rue Saint Exupery · 4 861 €/m²
- Rue Sainte Adrienne · 4 205 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Wimereux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 10,7 €/m² à 16,6 €/m² | 3,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,3 €/m² à 18,8 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,2 €/m² à 14,3 €/m² | 2,6 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 3,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Wimereux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 40,1 % de résidences secondaires, Wimereux est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Wimereux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 1 514 logements diagnostiqués à Wimereux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Wimereux
Quel est le prix au m² à Wimereux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wimereux ?
L'immobilier est-il cher à Wimereux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wimereux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wimereux ?
Quel est le loyer au m² à Wimereux ?
Le marché immobilier de Wimereux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Wimereux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.