Vosges (88)
Prix immobilier à Xertigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Xertigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Xertigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Xertigny
- Rue de Rouau Menil1 916 €
- Impasse des Noisetiers1 752 €
- Rue des Cailloux1 707 €
- Rue de la Barre1 666 €
- Rue de la Gravelle1 649 €
- Rue des Mottes537 €
- Les Granges694 €
- Les Quatre Chemins798 €
- Rue du Cone994 €
- Rue de Girancourt1 032 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Xertigny.
Voir toutes les rues analysées à Xertigny (23)
- Chemin des Cotes le Bec · 1 408 €/m²
- Impasse des Noisetiers · 1 752 €/m²
- Les Granges · 694 €/m²
- Les Quatre Chemins · 798 €/m²
- Route d Epinal · 1 048 €/m²
- Route de Dinoze · 1 546 €/m²
- Route de Mirecourt · 1 103 €/m²
- Rue de Girancourt · 1 032 €/m²
- Rue de l Eglise Rasey · 1 346 €/m²
- Rue de la Barre · 1 666 €/m²
- Rue de la Gravelle · 1 649 €/m²
- Rue de la Manchamp Hadol Haute · 1 372 €/m²
- Rue de la Senadere · 1 200 €/m²
- Rue de la Vieille Route · 1 238 €/m²
- Rue de Rouau Menil · 1 916 €/m²
- Rue des Cailloux · 1 707 €/m²
- Rue des Mottes · 537 €/m²
- Rue du Cone · 994 €/m²
- Rue du Tillot · 1 337 €/m²
- Rue du Voirgimont · 1 288 €/m²
- Rue Grande Rue d Amerey · 1 086 €/m²
- Rue Haute · 1 204 €/m²
- Rue Jules Bougel · 1 380 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Xertigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,2 €/m² | 16,1 % |
| Appartement T1-T2 | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,4 €/m² | 18,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,6 €/m² à 9,1 €/m² | 13,2 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,4 €/m² à 9,6 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Xertigny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Xertigny est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Xertigny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.9 % des 1 109 logements diagnostiqués à Xertigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Xertigny
Quel est le prix au m² à Xertigny ?
L'immobilier est-il cher à Xertigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Xertigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Xertigny ?
Quel est le loyer au m² à Xertigny ?
Le marché immobilier de Xertigny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Xertigny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.