France DPE

Eure-et-Loir (28)

Prix immobilier à Xxx

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Xxx, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Xxx

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Maisons370 ventesFiabilité
1 208 €/m² médian
50 % des ventes entre 869 et 1 569 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9.3%
3 ans
▼ -1.2%
Depuis 2021
▲ +9%
1,3 k€1,2 k€1,1 k€202120222023202420252026
vs Eure-et-Loir
-35%
vs France
-44%
Bien de 85 m²
≈ 103 000 €
Activité du marché
~62 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 571 €
T2
953 €
T3
1 111 €
T4
1 391 €
T5+
1 146 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Eure-et-Loir sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 13 % de moins pour une maison G qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 141 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²

A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Xxx

Rues les plus chères
  • Rue Jean Chauveau1 763 €
  • Rue Montgreffier1 511 €
  • Rue Saint Georges1 495 €
  • Rue de Patay1 418 €
  • Rue de Chateaudun1 353 €
Rues les moins chères
  • Rue Saint Gilles545 €
  • Rue du Doc Teyssier690 €
  • Grande Rue734 €
  • Rle Saint Gilles892 €
  • Place de l Eglise A Langey941 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Xxx.

Voir toutes les rues analysées à Xxx (20)
  • Avenue du Onze Novembre · 1 298 €/m²
  • Cité Charles Brune · 1 250 €/m²
  • Grande Rue · 734 €/m²
  • Place de l Eglise A Langey · 941 €/m²
  • Rle Saint Gilles · 892 €/m²
  • Rue Chartraine A Cloyes · 1 250 €/m²
  • Rue de Bouche d Aigre · 1 231 €/m²
  • Rue de Chateaudun · 1 353 €/m²
  • Rue de Patay · 1 418 €/m²
  • Rue des Fosses · 1 130 €/m²
  • Rue du Doc Teyssier · 690 €/m²
  • Rue du Huit Mai 1945 · 1 084 €/m²
  • Rue du Onze Novembre · 954 €/m²
  • Rue du Val de Loir · 1 086 €/m²
  • Rue Grande A Romilly · 1 164 €/m²
  • Rue Jean Chauveau · 1 763 €/m²
  • Rue Montgreffier · 1 511 €/m²
  • Rue Saint Georges · 1 495 €/m²
  • Rue Saint Gilles · 545 €/m²
  • Rue Yves Herve · 952 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Xxx, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

18.9 % des 1 236 logements diagnostiqués à Xxx sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Xxx →

Questions fréquentes : prix à Xxx

Quel est le prix au m² à Xxx ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Xxx est de 1 208 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Xxx ?
Le prix médian au m² à Xxx a évolué de -9.3 % sur un an et de -1.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Xxx par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Xxx est 44 % moins élevé que la médiane nationale (2 166 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Xxx ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Xxx ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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