Essonne (91)
Prix immobilier à Yerres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Yerres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Yerres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Yerres
- Rue des Gaulis4 836 €
- Rue Carnot4 761 €
- Rue Clos Fontange4 671 €
- Rue des Petits Bouts4 667 €
- Allée des Chevreuils4 626 €
- Rue des Eglantiers2 266 €
- Square des Cevennes2 333 €
- Rue de L'ile de France2 355 €
- Square D'anjou2 362 €
- Square de Bretagne2 391 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Yerres.
Voir toutes les rues analysées à Yerres (80)
- Allée Albert Camus · 3 586 €/m²
- Allée des Chevreuils · 4 626 €/m²
- Allée du Comite de Brunoy · 3 307 €/m²
- Allée Francis Carco · 3 670 €/m²
- Allée Lavoisier · 3 532 €/m²
- Allée Lucienne Parmentier · 4 514 €/m²
- Avenue de L'abbaye · 3 375 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 100 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 305 €/m²
- Place Helene Boucher · 2 500 €/m²
- Place Louis Lachenal · 2 547 €/m²
- Résidence de la Roseraie · 2 604 €/m²
- Résidence du Bois des Godeaux · 4 417 €/m²
- Résidence du Lac · 3 428 €/m²
- Résidence du Parc de Beauregard · 3 333 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 4 421 €/m²
- Rue Auber · 3 080 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 3 300 €/m²
- Rue Balzac · 4 545 €/m²
- Rue Boileau · 3 370 €/m²
- Rue Cambrelang · 4 056 €/m²
- Rue Carnot · 4 761 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 389 €/m²
- Rue Chevalier de la Barre · 4 575 €/m²
- Rue Cino Del Duca · 3 297 €/m²
- Rue Clos Fontange · 4 671 €/m²
- Rue D'yerres · 4 360 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 3 666 €/m²
- Rue Danton · 3 656 €/m²
- Rue de Bellevue · 3 827 €/m²
- Rue de Concy · 4 464 €/m²
- Rue de Keranna · 2 611 €/m²
- Rue de L'allee Verte · 4 274 €/m²
- Rue de L'ile de France · 2 355 €/m²
- Rue de la Grange · 3 875 €/m²
- Rue de la Sabliere · 4 268 €/m²
- Rue de Montgeron · 4 212 €/m²
- Rue des Camaldules · 3 517 €/m²
- Rue des Coteaux · 4 536 €/m²
- Rue des Eglantiers · 2 266 €/m²
- Rue des Erables · 4 222 €/m²
- Rue des Gaulis · 4 836 €/m²
- Rue des Petits Bouts · 4 667 €/m²
- Rue des Pierreries · 4 576 €/m²
- Rue des Pins · 3 837 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 932 €/m²
- Rue des Vignes · 3 958 €/m²
- Rue du Bois D'enfer · 3 827 €/m²
- Rue du Clos des Abbesses · 2 968 €/m²
- Rue du Jura · 2 443 €/m²
- Rue du Parc · 3 488 €/m²
- Rue du Reveillon · 2 714 €/m²
- Rue du Viaduc · 4 361 €/m²
- Rue Francois Boucher · 4 248 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 611 €/m²
- Rue Guillaume Bude · 4 010 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 916 €/m²
- Rue Henri Dunant · 4 124 €/m²
- Rue Henri Regnault · 4 354 €/m²
- Rue Jean Legrand · 3 930 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 984 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 3 818 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 3 902 €/m²
- Rue Marceau Balliot · 4 000 €/m²
- Rue Marcellin Berthelot · 3 292 €/m²
- Rue Morin · 4 410 €/m²
- Rue Paul Doumer · 3 370 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 787 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 2 883 €/m²
- Rue Pierre Guilbert · 3 983 €/m²
- Rue Pierre Loti · 3 075 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 3 824 €/m²
- Rue Rene Brun · 4 575 €/m²
- Rue Rene Coty · 4 098 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 455 €/m²
- Rue Voltaire · 4 145 €/m²
- Square D'anjou · 2 362 €/m²
- Square de Bretagne · 2 391 €/m²
- Square des Cevennes · 2 333 €/m²
- Square du Dauphine · 2 456 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Yerres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,1 €/m² | 15,4 €/m² à 21,3 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 21,3 €/m² | 18,3 €/m² à 24,8 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,8 €/m² à 19,6 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 17,2 €/m² | 13,6 €/m² à 21,8 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Yerres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Yerres est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Yerres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.2 % des 5 080 logements diagnostiqués à Yerres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Yerres
Quel est le prix au m² à Yerres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Yerres ?
L'immobilier est-il cher à Yerres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Yerres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Yerres ?
Quel est le loyer au m² à Yerres ?
Le marché immobilier de Yerres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Yerres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.