Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Yssingeaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Yssingeaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Yssingeaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Yssingeaux
- Rue des Chabanneries2 205 €
- Lot Arc en Ciel2 175 €
- Rue des Fosses2 167 €
- Rue des Allies2 163 €
- Villedemont1 818 €
- Rue Marechal Fayolle500 €
- Rue du Puy666 €
- Rue du Chateau714 €
- Route de Verne880 €
- Le Bourg987 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Yssingeaux.
Voir toutes les rues analysées à Yssingeaux (26)
- Arzilhac · 1 062 €/m²
- Avenue de la Marne · 1 280 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 418 €/m²
- Courenc · 1 047 €/m²
- Le Bourg · 987 €/m²
- Le Bourg · 1 034 €/m²
- Les Outils · 1 506 €/m²
- Lot Arc en Ciel · 2 175 €/m²
- Place Carnot · 1 504 €/m²
- Place de la Calade · 1 395 €/m²
- Route de Verne · 880 €/m²
- Route du Lizieux · 1 323 €/m²
- Route du Sabotier · 1 500 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 470 €/m²
- Rue de la Combette · 1 521 €/m²
- Rue de Saignecroze · 1 412 €/m²
- Rue de Verdun · 1 478 €/m²
- Rue des Allies · 2 163 €/m²
- Rue des Chabanneries · 2 205 €/m²
- Rue des Fosses · 2 167 €/m²
- Rue des Sucs · 1 674 €/m²
- Rue du Chateau · 714 €/m²
- Rue du Colonel de Turenne · 1 086 €/m²
- Rue du Puy · 666 €/m²
- Rue Marechal Fayolle · 500 €/m²
- Villedemont · 1 818 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Yssingeaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² à 12,1 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 8,7 €/m² à 14,6 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 5,9 €/m² à 10,1 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,3 €/m² à 11,5 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Yssingeaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,8 % de logements vacants, le marché de Yssingeaux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Yssingeaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.9 % des 2 640 logements diagnostiqués à Yssingeaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Yssingeaux
Quel est le prix au m² à Yssingeaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Yssingeaux ?
L'immobilier est-il cher à Yssingeaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Yssingeaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Yssingeaux ?
Quel est le loyer au m² à Yssingeaux ?
Le marché immobilier de Yssingeaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Yssingeaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.