Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Yzeure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Yzeure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements233 ventesFiabilité
1 253 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 068 et 1 506 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.3%
3 ans
▼ -0.4%
Depuis 2021
▲ +17%
vs Allier
+1%
vs France
-62%
Bien de 58 m²
≈ 73 000 €
Activité du marché
~47 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 680 €
T2
1 318 €
T3
1 225 €
T4
1 158 €
T5+
837 €
Maisons632 ventesFiabilité
1 571 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 250 et 1 928 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.7%
3 ans
▲ +5%
Depuis 2021
▲ +2.9%
vs Allier
+40%
vs France
-27%
Bien de 87 m²
≈ 137 000 €
Activité du marché
~126 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 464 €
T3
1 576 €
T4
1 639 €
T5+
1 516 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
A
650 €
B
1 170 €
C
1 890 €
D
2 810 €
E
3 780 €
F
4 890 €
G
6 130 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Yzeure
Rues les plus chères
Rue Rose Valland2 954 €
Rue du Mont des Vignes2 101 €
Rue de l Eperon2 022 €
Rue Roger Coste1 902 €
Rue Jenner1 818 €
Rues les moins chères
Route de Lyon925 €
Rue Jean Mace1 035 €
Rue du Chateau d Eau1 153 €
Rue du Pont de Bois1 166 €
Rue du Repos1 180 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Yzeure.
Performance énergétique et prix
11.7 % des 2 574 logements diagnostiqués à Yzeure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Yzeure est de 1 253 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Yzeure ?
Le prix médian au m² à Yzeure a évolué de +6.3 % sur un an et de -0.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Yzeure par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Yzeure est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Yzeure ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Yzeure ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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