Allier (03)
Prix immobilier à Yzeure
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Yzeure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Yzeure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Yzeure
- Rue Rose Valland2 847 €
- Rue Roger Coste2 122 €
- Rue du Mont des Vignes2 101 €
- Rue de Beauregard2 034 €
- Rue de l Eperon2 022 €
- Route de Lyon992 €
- Rue Denis Papin1 073 €
- Rue du Pont de Bois1 137 €
- Rue Jean Mace1 147 €
- Rue de la Republique1 152 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Yzeure.
Voir toutes les rues analysées à Yzeure (58)
- Allée de l Espoir · 1 390 €/m²
- Allée de L'abron · 1 324 €/m²
- Allée de la Colline · 1 272 €/m²
- Avenue Emile Zola · 1 333 €/m²
- Boulevard du Moulin A Vent · 1 351 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 476 €/m²
- Boulevard Saint Exupery · 1 350 €/m²
- Chemin du Petit Panloup · 1 578 €/m²
- Impasse du Pre de Molles · 1 578 €/m²
- Route de Bourgogne · 1 315 €/m²
- Route de Decize · 1 319 €/m²
- Route de Gennetines · 1 657 €/m²
- Route de Lyon · 992 €/m²
- Route de Montbeugny · 1 216 €/m²
- Rue Adjudant Reau · 1 582 €/m²
- Rue Adjudant Vincenot · 1 285 €/m²
- Rue Ampere · 1 419 €/m²
- Rue Antoine Deforge · 1 488 €/m²
- Rue Bergeron Vebret · 1 370 €/m²
- Rue Berlioz · 1 619 €/m²
- Rue Clara Malraux · 1 583 €/m²
- Rue Claude Debussy · 1 822 €/m²
- Rue Claude Dussour · 1 669 €/m²
- Rue de Beauregard · 2 034 €/m²
- Rue de Beausoleil · 1 677 €/m²
- Rue de Bellecombe · 1 983 €/m²
- Rue de Bellecroix · 1 329 €/m²
- Rue de l Eperon · 2 022 €/m²
- Rue de la Baigneuse · 1 543 €/m²
- Rue de la Prevoyance · 1 415 €/m²
- Rue de la Republique · 1 152 €/m²
- Rue Denis Papin · 1 073 €/m²
- Rue des 3 Pressoirs · 1 224 €/m²
- Rue des Cladets · 1 504 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 666 €/m²
- Rue des Planchards · 1 646 €/m²
- Rue des Romains · 1 594 €/m²
- Rue des Tuileries · 1 562 €/m²
- Rue du Gal Leclerc · 1 402 €/m²
- Rue du Haut Barrieux · 1 481 €/m²
- Rue du Mont des Vignes · 2 101 €/m²
- Rue du Pont de Bois · 1 137 €/m²
- Rue du Verger · 1 200 €/m²
- Rue Eugene Delacroix · 1 612 €/m²
- Rue Francois Coli · 1 752 €/m²
- Rue Frederic Ozanam · 1 645 €/m²
- Rue Henri Navrot · 1 295 €/m²
- Rue Jacques Vincent · 1 234 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 147 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 687 €/m²
- Rue Jean Treyve · 1 306 €/m²
- Rue Jenner · 1 666 €/m²
- Rue Joseph Voisin · 1 605 €/m²
- Rue Lassimone · 1 543 €/m²
- Rue Parmentier · 1 795 €/m²
- Rue Pegoud · 1 231 €/m²
- Rue Roger Coste · 2 122 €/m²
- Rue Rose Valland · 2 847 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Yzeure : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,1 €/m² à 12,2 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,6 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Yzeure
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Yzeure, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.9 % des 2 714 logements diagnostiqués à Yzeure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Yzeure
Quel est le prix au m² à Yzeure ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Yzeure ?
L'immobilier est-il cher à Yzeure par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Yzeure ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Yzeure ?
Quel est le loyer au m² à Yzeure ?
Le marché immobilier de Yzeure est-il actif ?
Vous vendez un bien à Yzeure ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.