Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Bains Sur Oust
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bains Sur Oust, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bains Sur Oust
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bains Sur Oust
- 2 793 €
- 2 550 €
- 2 454 €
- 2 390 €
- 2 349 €
- 685 €
- 1 177 €
- 1 325 €
- 1 420 €
- 1 440 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Bains Sur Oust.
Louer à Bains Sur Oust : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,5 €/m² à 15,1 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,0 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,5 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.8 % des 3 387 logements diagnostiqués à Bains Sur Oust sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bains Sur Oust
Quel est le prix au m² à Bains Sur Oust ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bains Sur Oust ?
L'immobilier est-il cher à Bains Sur Oust par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bains Sur Oust ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bains Sur Oust ?
Quel est le loyer au m² à Bains Sur Oust ?
Vous vendez un bien à Bains Sur Oust ?
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