Calvados (14)
Prix immobilier à Cabourg
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cabourg, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cabourg
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 32 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cabourg
- Avenue Albert Sergent6 839 €
- Vc Res les Marines de Cabourg6 679 €
- Vc Res l Horizon Marin6 628 €
- Vc Res le President6 578 €
- Avenue Albert 1er6 416 €
- Avenue des Vikings2 478 €
- Allée des Peupliers2 572 €
- Rue de la Riviere2 763 €
- Avenue de la Liberation3 592 €
- Vc Res Plein Sud3 630 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Cabourg.
Voir toutes les rues analysées à Cabourg (70)
- Allée des Peupliers · 2 572 €/m²
- Avenue Albert 1er · 6 416 €/m²
- Avenue Albert Sergent · 6 839 €/m²
- Avenue Alfred Piat · 4 886 €/m²
- Avenue Andre Prempain · 6 060 €/m²
- Avenue Andre Thiers · 4 973 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 6 000 €/m²
- Avenue Cdt Bertaux Levillain · 4 503 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 4 962 €/m²
- Avenue de Bavent · 6 000 €/m²
- Avenue de Dives · 6 000 €/m²
- Avenue de l Hippodrome · 4 150 €/m²
- Avenue de la Breche Buhot · 5 066 €/m²
- Avenue de la Cigogne · 6 229 €/m²
- Avenue de la Divette · 4 054 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 592 €/m²
- Avenue de la Marne · 5 800 €/m²
- Avenue de la Mer · 6 161 €/m²
- Avenue de la Paix · 4 649 €/m²
- Avenue de la Republique · 5 393 €/m²
- Avenue de Sallenelles · 3 730 €/m²
- Avenue de Verdun · 6 000 €/m²
- Avenue des Algues Marines · 5 500 €/m²
- Avenue des Dunettes · 4 891 €/m²
- Avenue des Tulipes · 5 358 €/m²
- Avenue des Vikings · 2 478 €/m²
- Avenue du Cdt Touchard · 6 024 €/m²
- Avenue du General de Castelnau · 5 562 €/m²
- Avenue du Grand Hotel · 6 000 €/m²
- Avenue du Mal Foch · 5 818 €/m²
- Avenue du Mal Joffre · 5 477 €/m²
- Avenue du President Coty · 4 068 €/m²
- Avenue Guillaume le Conquerant · 4 137 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 5 512 €/m²
- Avenue Michel D'ornano · 5 090 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 626 €/m²
- Avenue President Raymond Poincare · 5 339 €/m²
- Boulevard des Belges · 5 976 €/m²
- Boulevard des Diablotins · 5 530 €/m²
- California Park · 4 043 €/m²
- Impasse Poincare · 4 020 €/m²
- Place Marcel Proust · 5 011 €/m²
- Résidence Cabourg Cottage · 4 350 €/m²
- Résidence Hortensia · 5 600 €/m²
- Résidence les Hameaux du Port · 4 920 €/m²
- Rue de la Riviere · 2 763 €/m²
- Rue des Freres Wander · 4 400 €/m²
- Rue des Sables · 4 462 €/m²
- Rue des Salines · 4 142 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 4 343 €/m²
- Rue du Grand Large · 3 884 €/m²
- Rue Guillaume le Conquerant · 4 947 €/m²
- Rue Jean Catherine · 3 956 €/m²
- Rue Louis Artus · 6 071 €/m²
- Rue Malhene · 4 375 €/m²
- Rue Pierre Dupont · 3 830 €/m²
- Vc Res Bel Cabourg · 4 567 €/m²
- Vc Res Cabourg 2000 · 5 225 €/m²
- Vc Res Cabourg Plage · 5 893 €/m²
- Vc Res Cap Cabourg · 5 857 €/m²
- Vc Res Fleur Marine · 5 770 €/m²
- Vc Res l Horizon Marin · 6 628 €/m²
- Vc Res la Bizontine · 5 675 €/m²
- Vc Res la Caravelle · 5 646 €/m²
- Vc Res le Clos Mathilde · 5 005 €/m²
- Vc Res le Front de Mer · 6 076 €/m²
- Vc Res le President · 6 578 €/m²
- Vc Res les Marines de Cabourg · 6 679 €/m²
- Vc Res les Normandieres · 6 346 €/m²
- Vc Res Plein Sud · 3 630 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cabourg : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 12,6 €/m² à 20,1 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,7 €/m² | 13,4 €/m² à 20,7 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,9 €/m² à 16,1 €/m² | 3,1 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,4 €/m² à 15,1 €/m² | 3,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cabourg
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 79,5 % de résidences secondaires, Cabourg est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cabourg, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.8 % des 3 465 logements diagnostiqués à Cabourg sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cabourg
Quel est le prix au m² à Cabourg ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cabourg ?
L'immobilier est-il cher à Cabourg par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cabourg ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cabourg ?
Quel est le loyer au m² à Cabourg ?
Le marché immobilier de Cabourg est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cabourg ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.