Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Callas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Callas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements215 ventesFiabilité
1 513 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 087 et 2 261 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +25.6%
3 ans
▲ +44.9%
Depuis 2021
▲ +42.3%
vs Var
-59%
vs France
-54%
Bien de 50 m²
≈ 76 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 448 €
T2
1 629 €
T3
1 548 €
T4
1 541 €
T5+
1 340 €
Maisons316 ventesFiabilité
2 769 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 913 et 3 604 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▲ +2.9%
Depuis 2021
▲ +13.2%
vs Var
-32%
vs France
+29%
Bien de 84 m²
≈ 231 000 €
Activité du marché
~63 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 891 €
T2
2 317 €
T3
2 999 €
T4
2 600 €
T5+
2 910 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
A
630 €
B
1 130 €
C
1 820 €
D
2 690 €
E
3 630 €
F
4 700 €
G
5 890 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Callas
Rues les plus chères
Saint Esprit3 474 €
Les Marthes3 437 €
Zac les Oliviers3 078 €
Le Plan Ouest2 527 €
Ptte de la Paix2 468 €
Rues les moins chères
Place Moreri1 069 €
Gr Grande Rue1 119 €
Rue Gabriel Peri1 123 €
Avenue Francois Maurel1 130 €
Place Marius Ollivier1 212 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Callas.
Performance énergétique et prix
8.6 % des 1 350 logements diagnostiqués à Callas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Callas est de 1 513 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Callas ?
Le prix médian au m² à Callas a évolué de +25.6 % sur un an et de +44.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Callas par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Callas est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Callas ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Callas ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 890 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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