Gironde (33)
Prix immobilier à Canejan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Canejan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Canejan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Canejan
- 4 659 €
- 4 555 €
- 4 549 €
- 4 500 €
- 4 434 €
- 2 651 €
- 2 805 €
- 3 005 €
- 3 071 €
- 3 232 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Canejan.
Louer à Canejan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,7 €/m² à 16,7 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 12,5 €/m² à 20,0 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,5 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,4 €/m² à 17,3 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.8 % des 3 004 logements diagnostiqués à Canejan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Canejan
Quel est le prix au m² à Canejan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canejan ?
L'immobilier est-il cher à Canejan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Canejan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Canejan ?
Quel est le loyer au m² à Canejan ?
Vous vendez un bien à Canejan ?
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