Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Cannes Ecluse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cannes Ecluse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cannes Ecluse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cannes Ecluse
- Allée des Forestieres3 773 €
- Rue Danielle Casanova3 133 €
- Rue de Varennes3 045 €
- Rue Alfred Nodet2 888 €
- Rue de la Mairie2 784 €
- Rue des Chesnois1 117 €
- Rue du General Pajol1 254 €
- Rue Anatole France1 308 €
- Rue des Sablons1 425 €
- Rue de la Glaciere1 530 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cannes Ecluse.
Voir toutes les rues analysées à Cannes Ecluse (80)
- Allée des Forestieres · 3 773 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 012 €/m²
- Avenue de Surville · 1 855 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 037 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 2 099 €/m²
- Boulevard Chereau · 2 323 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 226 €/m²
- Boulevard des Fosses St Maurice · 1 996 €/m²
- Boulevard des Messieurs · 2 168 €/m²
- Chemin des Cailloux · 1 971 €/m²
- Chemin Promenade Messieurs · 1 875 €/m²
- Gr Gde Rue · 2 353 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 067 €/m²
- Grande Rue · 2 258 €/m²
- Le Marais d Air · 2 013 €/m²
- Place du Calvaire · 2 261 €/m²
- Place du Colonel Fabien · 2 050 €/m²
- Place du Marche au Ble · 2 025 €/m²
- Port des Graviers · 1 833 €/m²
- Quai de Seine · 1 818 €/m²
- Rle du Puits · 2 660 €/m²
- Route de Cannes · 1 908 €/m²
- Route de Villemarechal · 2 402 €/m²
- Rue Achille Pierre · 2 440 €/m²
- Rue Alfred Nodet · 2 888 €/m²
- Rue Anatole France · 1 308 €/m²
- Rue Bonnevin Carre · 2 121 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 1 879 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 3 133 €/m²
- Rue de Boulains · 2 043 €/m²
- Rue de Bray · 2 111 €/m²
- Rue de Champ Mort · 2 274 €/m²
- Rue de l Yonne · 2 194 €/m²
- Rue de la Croix de Six · 2 272 €/m²
- Rue de la Glaciere · 1 530 €/m²
- Rue de la Grande Garenne · 2 469 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 066 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 784 €/m²
- Rue de la Poterie · 1 736 €/m²
- Rue de la Rabelle · 1 598 €/m²
- Rue de la Solidarite · 2 265 €/m²
- Rue de Montgelard · 1 902 €/m²
- Rue de Provins · 1 627 €/m²
- Rue de Varennes · 3 045 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 336 €/m²
- Rue des Bordes · 2 522 €/m²
- Rue des Changes · 1 743 €/m²
- Rue des Chesnois · 1 117 €/m²
- Rue des Degres · 2 115 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 954 €/m²
- Rue des Fosses · 2 370 €/m²
- Rue des Moulins · 2 686 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 268 €/m²
- Rue des Sablons · 1 425 €/m²
- Rue Desire Thoison · 2 337 €/m²
- Rue du Doc Arthur Petit · 2 244 €/m²
- Rue du General Pajol · 1 254 €/m²
- Rue du Moulin · 2 536 €/m²
- Rue du Petit Vaugirard · 2 105 €/m²
- Rue du Pre Vert · 2 000 €/m²
- Rue Edmond Fortin · 2 706 €/m²
- Rue Emile Lefebvre · 1 833 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 843 €/m²
- Rue Etienne Thibault · 1 762 €/m²
- Rue Fauquez · 1 923 €/m²
- Rue Grande · 1 884 €/m²
- Rue Gue Pucelle · 1 854 €/m²
- Rue Haute · 1 980 €/m²
- Rue Haute · 2 115 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 969 €/m²
- Rue Jean Vilar · 2 468 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 900 €/m²
- Rue Messidor · 2 269 €/m²
- Rue Neuve · 1 944 €/m²
- Rue Paul Delair · 2 481 €/m²
- Rue Pepiniere Royale · 2 261 €/m²
- Rue Port des Fosses · 1 914 €/m²
- Rue St Georges · 2 109 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 073 €/m²
- Square Brusseau · 1 756 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cannes Ecluse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 10,9 €/m² à 16,2 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,6 €/m² à 18,6 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,1 €/m² à 13,1 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 15,8 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cannes Ecluse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cannes Ecluse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 8 245 logements diagnostiqués à Cannes Ecluse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cannes Ecluse
Quel est le prix au m² à Cannes Ecluse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cannes Ecluse ?
L'immobilier est-il cher à Cannes Ecluse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cannes Ecluse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cannes Ecluse ?
Quel est le loyer au m² à Cannes Ecluse ?
Le marché immobilier de Cannes Ecluse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cannes Ecluse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.