Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Castelsagrat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Castelsagrat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Castelsagrat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Castelsagrat
- 1 800 €
- 1 762 €
- 1 712 €
- 1 609 €
- 1 600 €
- 813 €
- 824 €
- 888 €
- 905 €
- 913 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Castelsagrat.
Voir toutes les rues analysées à Castelsagrat (36)
- Allée des Fontaines · 1 071 €/m²
- Allée du 4 Septembre · 913 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 1 367 €/m²
- Avenue Flandre Dunkerque · 916 €/m²
- Avenue Georges d Esparbes · 1 145 €/m²
- Avenue Saturne · 1 800 €/m²
- Boulevard Victor Guilhem · 922 €/m²
- Chemin des Reinettes · 1 509 €/m²
- Cours de Verdun · 1 224 €/m²
- Montjoi · 1 433 €/m²
- Place de la Liberte · 1 033 €/m²
- Place Jean Baptiste Chaumeil · 1 041 €/m²
- Pommevic · 813 €/m²
- Pontus Ouest · 1 318 €/m²
- Résidence Horizon 2000 · 1 343 €/m²
- Route de Cornillas · 1 586 €/m²
- Route de Coupet · 1 361 €/m²
- Route de Labaquere · 1 282 €/m²
- Route de Pinard · 1 712 €/m²
- Route de Pommevic · 1 050 €/m²
- Route des Pigeonniers · 1 391 €/m²
- Route du Stade · 1 762 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 354 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 609 €/m²
- Rue Chevalier Toile · 996 €/m²
- Rue de Castels · 1 349 €/m²
- Rue de Cluzel · 1 191 €/m²
- Rue de la Garenne · 1 341 €/m²
- Rue de la Republique · 905 €/m²
- Rue des Fosses · 824 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 600 €/m²
- Rue du Chateau · 1 203 €/m²
- Rue Laborie · 888 €/m²
- Rue Lizotte · 1 358 €/m²
- Rue Perez · 970 €/m²
- Rue St Etienne · 1 223 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Castelsagrat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,5 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 12,9 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,4 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,5 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Castelsagrat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Castelsagrat est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
8.9 % des 1 817 logements diagnostiqués à Castelsagrat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Castelsagrat
Quel est le prix au m² à Castelsagrat ?
L'immobilier est-il cher à Castelsagrat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castelsagrat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castelsagrat ?
Quel est le loyer au m² à Castelsagrat ?
Le marché immobilier de Castelsagrat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Castelsagrat ?
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