Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Castelsarrasin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Castelsarrasin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Castelsarrasin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Castelsarrasin
- Rue du Commandant Defraux2 070 €
- Le Coustet2 057 €
- Rue de la Foret D'agre2 055 €
- Chemin de Bourgade2 000 €
- Route des Cloutiers1 957 €
- Boulevard Louis Sicre683 €
- Rue de la Liberation728 €
- Rue du Soleil959 €
- Village965 €
- Boulevard Marceau Faure1 041 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Castelsarrasin.
Voir toutes les rues analysées à Castelsarrasin (51)
- Avenue de Courbieu · 1 243 €/m²
- Avenue du Marechal Koenig · 1 368 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 1 573 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 250 €/m²
- Boulevard Louis Sicre · 683 €/m²
- Boulevard Marceau Faure · 1 041 €/m²
- Chemin de Bourgade · 2 000 €/m²
- Chemin de Lavilledieu · 1 614 €/m²
- Chemin de Leriet · 1 784 €/m²
- Chemin de Notre Dame d Alem · 1 425 €/m²
- Chemin de Saint-Jean des Vignes · 1 462 €/m²
- Chemin des Ramiers · 1 928 €/m²
- Chemin du Moulin de Gandalou · 1 582 €/m²
- Chemin du Pont de Cinq sous · 1 088 €/m²
- Chemin du Ticol · 1 751 €/m²
- Cité Ducau · 1 409 €/m²
- Le Coustet · 2 057 €/m²
- Lot Saint Guillem · 1 941 €/m²
- Place de la Raison · 1 072 €/m²
- Promenade du Chateau · 1 389 €/m²
- Route de Castelsarrasin · 1 042 €/m²
- Route de Lafrancaise · 1 477 €/m²
- Route de Toulouse · 1 522 €/m²
- Route des Barthes · 1 428 €/m²
- Route des Cloutiers · 1 957 €/m²
- Route du Fil de L'eau · 1 260 €/m²
- Route du Pontinaut · 1 739 €/m²
- Rue Abbe de Prades · 1 460 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery · 1 845 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 295 €/m²
- Rue de l Ormeau · 1 250 €/m²
- Rue de l Usine · 1 333 €/m²
- Rue de la Foret D'agre · 2 055 €/m²
- Rue de la Fraternite · 1 242 €/m²
- Rue de la Liberation · 728 €/m²
- Rue de la Passerelle · 1 280 €/m²
- Rue de la Provencale · 1 776 €/m²
- Rue de la Revolution · 1 166 €/m²
- Rue de la Surveillance · 1 257 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 1 332 €/m²
- Rue du Commandant Chatinieres · 1 171 €/m²
- Rue du Commandant Defraux · 2 070 €/m²
- Rue du Soleil · 959 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 372 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 688 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 400 €/m²
- Rue Joseph Flamens · 1 678 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 358 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 1 625 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 788 €/m²
- Village · 965 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Castelsarrasin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,6 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,8 €/m² à 15,3 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,6 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 8,1 €/m² à 11,8 €/m² | 7,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Castelsarrasin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Castelsarrasin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 3 322 logements diagnostiqués à Castelsarrasin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Castelsarrasin
Quel est le prix au m² à Castelsarrasin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Castelsarrasin ?
L'immobilier est-il cher à Castelsarrasin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castelsarrasin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castelsarrasin ?
Quel est le loyer au m² à Castelsarrasin ?
Le marché immobilier de Castelsarrasin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Castelsarrasin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.