Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Cazes Mondenard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cazes Mondenard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cazes Mondenard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cazes Mondenard
- Rue des Carmes1 802 €
- Bouloc1 442 €
- Chemin du Coudounie1 344 €
- Gr Grand Rue1 262 €
- Rue de la Garrigue1 227 €
- Rue des Tanneurs745 €
- Rue du Millial747 €
- Rue de la Barbacane818 €
- Rue de la Breche821 €
- Route de Moissac1 221 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Cazes Mondenard.
Voir toutes les rues analysées à Cazes Mondenard (10)
- Bouloc · 1 442 €/m²
- Chemin du Coudounie · 1 344 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 262 €/m²
- Route de Moissac · 1 221 €/m²
- Rue de la Barbacane · 818 €/m²
- Rue de la Breche · 821 €/m²
- Rue de la Garrigue · 1 227 €/m²
- Rue des Carmes · 1 802 €/m²
- Rue des Tanneurs · 745 €/m²
- Rue du Millial · 747 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cazes Mondenard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,6 €/m² à 8,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cazes Mondenard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14 % de logements vacants, le marché de Cazes Mondenard est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cazes Mondenard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.5 % des 529 logements diagnostiqués à Cazes Mondenard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cazes Mondenard
Quel est le prix au m² à Cazes Mondenard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cazes Mondenard ?
L'immobilier est-il cher à Cazes Mondenard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cazes Mondenard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cazes Mondenard ?
Quel est le loyer au m² à Cazes Mondenard ?
Le marché immobilier de Cazes Mondenard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cazes Mondenard ?
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