Essonne (91)
Prix immobilier à Champlan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champlan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champlan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champlan
- 4 809 €
- 4 625 €
- 4 539 €
- 4 480 €
- 4 345 €
- 2 225 €
- 2 244 €
- 2 246 €
- 2 288 €
- 2 333 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Champlan.
Louer à Champlan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,0 €/m² | 14,0 €/m² à 20,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 20,3 €/m² | 16,9 €/m² à 24,3 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 16,0 €/m² | 12,9 €/m² à 19,7 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,3 €/m² à 20,7 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.3 % des 7 421 logements diagnostiqués à Champlan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champlan
Quel est le prix au m² à Champlan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champlan ?
L'immobilier est-il cher à Champlan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champlan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champlan ?
Quel est le loyer au m² à Champlan ?
Vous vendez un bien à Champlan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.