Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Embrun
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Embrun, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Embrun
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 34 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Embrun
- 4 425 €
- 4 232 €
- 4 079 €
- 4 042 €
- 3 964 €
- 1 992 €
- 2 198 €
- 2 242 €
- 2 289 €
- 2 321 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Embrun.
Louer à Embrun : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,2 €/m² à 15,4 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 10,9 €/m² à 18,8 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,5 €/m² à 14,0 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,3 €/m² à 14,5 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
20.3 % des 3 526 logements diagnostiqués à Embrun sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Embrun
Quel est le prix au m² à Embrun ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Embrun ?
L'immobilier est-il cher à Embrun par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Embrun ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Embrun ?
Quel est le loyer au m² à Embrun ?
Vous vendez un bien à Embrun ?
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