Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Escatalens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Escatalens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements80 ventesFiabilité
1 707 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 500 et 2 004 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.4%
3 ans
▲ +3.4%
Depuis 2021
▲ +20.2%
vs Tarn-et-Garonne
-3%
vs France
-48%
Bien de 53 m²
≈ 90 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 747 €
T3
1 651 €
Maisons575 ventesFiabilité
2 014 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 569 et 2 347 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
▼ -3.3%
Depuis 2021
▲ +6%
vs Tarn-et-Garonne
+15%
vs France
-6%
Bien de 97 m²
≈ 195 000 €
Activité du marché
~115 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 028 €
T2
2 153 €
T3
1 979 €
T4
2 081 €
T5+
1 883 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
A
730 €
B
1 310 €
C
2 110 €
D
3 130 €
E
4 220 €
F
5 460 €
G
6 840 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Escatalens
Rues les plus chères
D 14 de Lavilledieu2 800 €
Rue du Muguet2 471 €
Impasse des Quatre Saisons2 430 €
Rue de Catous2 396 €
Route de Montagne2 390 €
Rues les moins chères
D 813 de Castelsarrasin890 €
Place Lafeuillade1 000 €
Bourret1 162 €
Rue du Tour de Ronde1 375 €
Rue des Tournesols1 391 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Escatalens.
Performance énergétique et prix
4.4 % des 1 731 logements diagnostiqués à Escatalens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Escatalens est de 1 707 €/m² pour un appartement et 2 014 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Escatalens ?
Le prix médian au m² à Escatalens a évolué de -1.4 % sur un an et de +3.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Escatalens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Escatalens est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Escatalens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Escatalens ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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