Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Fondettes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fondettes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fondettes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fondettes
- 5 124 €
- 3 290 €
- 3 238 €
- 3 131 €
- 3 117 €
- 1 200 €
- 1 527 €
- 1 531 €
- 1 641 €
- 1 803 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Fondettes.
Louer à Fondettes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,2 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,8 €/m² à 17,4 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² à 13,6 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,3 €/m² à 15,1 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.9 % des 3 197 logements diagnostiqués à Fondettes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fondettes
Quel est le prix au m² à Fondettes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fondettes ?
L'immobilier est-il cher à Fondettes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fondettes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fondettes ?
Quel est le loyer au m² à Fondettes ?
Vous vendez un bien à Fondettes ?
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