Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Fontenilles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenilles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenilles
- Route d Empeaux3 475 €
- Rue des Hirondelles3 244 €
- Allée des Hauts de Hournes3 213 €
- Avenue des Romarins3 201 €
- Avenue de la Gascogne3 196 €
- Impasse Rossignol1 783 €
- Lasbroues1 851 €
- Route de Rieumes1 916 €
- Rue de Saint Jude1 919 €
- Rue des Jardins1 934 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Fontenilles.
Voir toutes les rues analysées à Fontenilles (80)
- Allée Artemisia · 3 095 €/m²
- Allée de Boiris · 2 827 €/m²
- Allée de l Astazou · 2 463 €/m²
- Allée de la Pichette · 2 758 €/m²
- Allée des Grillons · 3 050 €/m²
- Allée des Hauts de Hournes · 3 213 €/m²
- Allée des Saules · 2 584 €/m²
- Allée Gentiana · 2 413 €/m²
- Allée Yves Montand · 2 845 €/m²
- Avenue de la Gascogne · 3 196 €/m²
- Avenue de Provence · 2 404 €/m²
- Avenue des Ondes Courtes · 2 006 €/m²
- Avenue des Pins · 2 932 €/m²
- Avenue des Romarins · 3 201 €/m²
- Avenue du Chateau d Eau · 2 381 €/m²
- Avenue du Languedoc · 2 192 €/m²
- Chemin Benech · 3 016 €/m²
- Chemin de Barcelone · 2 592 €/m²
- Chemin de Capelier · 2 242 €/m²
- Chemin de Las Fious · 2 800 €/m²
- Chemin de Pillore · 2 616 €/m²
- Chemin des Carrelasses · 2 447 €/m²
- Chemin des Nauzes · 2 692 €/m²
- Chemin du Guiraoudeou · 2 486 €/m²
- Chemin Lascraberes · 2 596 €/m²
- Chemin Marial · 2 522 €/m²
- Impasse de l Avenir · 2 308 €/m²
- Impasse de la Pensee · 2 739 €/m²
- Impasse des Rosiers · 2 359 €/m²
- Impasse du Garrousset · 2 528 €/m²
- Impasse du Pasticie · 2 400 €/m²
- Impasse du Prim · 2 823 €/m²
- Impasse Rossignol · 1 783 €/m²
- Impasse Seilla · 3 083 €/m²
- Lasbroues · 1 851 €/m²
- Le Moulin de la Jalousie · 1 979 €/m²
- Route d Empeaux · 3 475 €/m²
- Route de Bragot · 2 755 €/m²
- Route de Magne · 3 109 €/m²
- Route de Muret · 2 196 €/m²
- Route de Rieumes · 1 916 €/m²
- Route de Saint Clar · 2 204 €/m²
- Route de Seysses · 2 816 €/m²
- Route de Tarbes · 2 312 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 721 €/m²
- Rue Alain Colas · 2 017 €/m²
- Rue Blanquefort · 3 125 €/m²
- Rue de l Aubisque · 2 846 €/m²
- Rue de la Bigorre · 2 717 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 2 225 €/m²
- Rue de la Gravette · 2 275 €/m²
- Rue de la Poste · 1 948 €/m²
- Rue de Saint Jude · 1 919 €/m²
- Rue des Alouettes · 3 088 €/m²
- Rue des Antennes · 2 252 €/m²
- Rue des Eteules · 2 635 €/m²
- Rue des Frequences · 1 995 €/m²
- Rue des Hirondelles · 3 244 €/m²
- Rue des Jardins · 1 934 €/m²
- Rue des Lagerstroemias · 2 921 €/m²
- Rue des Moissons · 3 123 €/m²
- Rue des Renards · 2 246 €/m²
- Rue Didier Daurat · 2 950 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 3 190 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 126 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 598 €/m²
- Rue du Cabernet · 3 052 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 818 €/m²
- Rue du Listan · 3 052 €/m²
- Rue du Palomino · 2 702 €/m²
- Rue du Ruisseau St Julien · 2 308 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 729 €/m²
- Rue Larcan · 2 620 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 3 107 €/m²
- Rue Martin Luther King · 2 693 €/m²
- Rue Rene Zago · 2 464 €/m²
- Rue Saint Julien · 2 128 €/m²
- Square de l Ariege · 2 175 €/m²
- Square de L'aude · 2 339 €/m²
- Village · 2 509 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenilles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 9,6 €/m² à 12,1 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 11,0 €/m² à 13,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 8,3 €/m² à 10,9 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,3 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenilles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de Fontenilles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenilles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.3 % des 4 427 logements diagnostiqués à Fontenilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenilles
Quel est le prix au m² à Fontenilles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenilles ?
L'immobilier est-il cher à Fontenilles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenilles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenilles ?
Quel est le loyer au m² à Fontenilles ?
Le marché immobilier de Fontenilles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenilles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.