France DPE

Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Fontvieille

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontvieille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Fontvieille

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements33 ventesFiabilité
3 444 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 710 et 4 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,8 k€3,2 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+7%
vs France
+6%
Bien de 54 m²
186 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 473
T2
3 650
T3
2 895

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons189 ventesFiabilité
4 134 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 258 et 5 013 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.6%
3 ans
-5.1%
Depuis 2021
▲ +11.8%
4,5 k€4,2 k€3,8 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+2%
vs France
+93%
Bien de 94 m²
389 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 257
T2
4 161
T3
3 872
T4
4 278
T5+
4 150
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Fontvieille

Rues les plus chères
  • Rue du Meunier Ribet5 375
  • Rue Michelet5 150
  • Cours Alphonse Daudet4 929
  • Rue Docteur Julien4 500
  • Avenue Montmajour4 425
Rues les moins chères
  • Rue Leo Lelee2 125
  • Avenue de Tarascon3 333
  • Avenue Frederic Mistral3 367
  • Cours Hyacinthe Bellon3 634
  • Route du Nord3 656

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Fontvieille.

Performance énergétique et prix

3.7 % des 507 logements diagnostiqués à Fontvieille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Fontvieille

Questions fréquentes : prix à Fontvieille

Quel est le prix au m² à Fontvieille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fontvieille est de 3 444 €/m² pour un appartement et 4 134 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Fontvieille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fontvieille est 6 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontvieille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontvieille ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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