Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Grisolles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Grisolles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Grisolles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Grisolles
- Allée des Marguerites2 837 €
- Route de Toulouse2 596 €
- Impasse Lusigny2 494 €
- Rue des Nauzes2 481 €
- Chemin des Capellas2 473 €
- Rue Francois Faugeres1 351 €
- Route de Toulouse1 384 €
- Rue de la Mairie1 514 €
- Rue du General Larroque1 637 €
- Rue Guyenne et Gascogne1 638 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Grisolles.
Voir toutes les rues analysées à Grisolles (39)
- Allée des Marguerites · 2 837 €/m²
- Ardeillies · 2 178 €/m²
- Chemin de la Lande · 1 727 €/m²
- Chemin de la Moissagaise · 1 954 €/m²
- Chemin de Lalande · 2 387 €/m²
- Chemin des Acacias · 2 035 €/m²
- Chemin des Capellas · 2 473 €/m²
- Chemin des Palanques · 1 890 €/m²
- Chemin des Terreforts · 2 194 €/m²
- Impasse de l Olivier · 1 936 €/m²
- Impasse Lusigny · 2 494 €/m²
- Nauzes · 2 076 €/m²
- Résidence Saint Pierre · 2 407 €/m²
- Route de Braguillou · 1 996 €/m²
- Route de Fabas · 1 891 €/m²
- Route de Toulouse · 1 855 €/m²
- Route de Toulouse · 1 384 €/m²
- Route de Toulouse · 2 596 €/m²
- Rue Abbe de Rosset · 2 042 €/m²
- Rue Adrien Hebrard · 1 675 €/m²
- Rue Cap Del Barry · 2 159 €/m²
- Rue Commandant Pierre Hebrard · 2 103 €/m²
- Rue Darnaud Bernard · 2 078 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 514 €/m²
- Rue des Ardeilles · 1 846 €/m²
- Rue des Boulbenes · 2 327 €/m²
- Rue des Capellas · 1 796 €/m²
- Rue des Nauzes · 2 481 €/m²
- Rue du Balat Biel · 1 916 €/m²
- Rue du College · 2 285 €/m²
- Rue du Fort · 2 148 €/m²
- Rue du General Larroque · 1 637 €/m²
- Rue du Pezoulat · 2 087 €/m²
- Rue Edith Piaf · 2 435 €/m²
- Rue Ferrieres · 1 949 €/m²
- Rue Francois Faugeres · 1 351 €/m²
- Rue Guyenne et Gascogne · 1 638 €/m²
- Rue Jj Lefranc de Pompignan · 2 385 €/m²
- Rue Laniel · 1 775 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Grisolles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,2 €/m² à 14,6 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 10,2 €/m² à 14,7 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,9 €/m² à 10,9 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,4 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Grisolles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Grisolles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Grisolles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 412 logements diagnostiqués à Grisolles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Grisolles
Quel est le prix au m² à Grisolles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grisolles ?
L'immobilier est-il cher à Grisolles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Grisolles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Grisolles ?
Quel est le loyer au m² à Grisolles ?
Le marché immobilier de Grisolles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Grisolles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.