France DPE

Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à La Chapelle En Serval

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle En Serval, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à La Chapelle En Serval

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements347 ventesFiabilité
3 514 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 238 et 3 823 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.1%
3 ans
▼ -2.7%
Depuis 2021
▼ -1.1%
3,7 k€3,5 k€3,3 k€202120222023202420252026
vs Loire-Atlantique
+1%
vs France
+7%
Bien de 52 m²
≈ 183 000 €
Activité du marché
~58 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 605 €
T2
3 602 €
T3
3 455 €
T4
3 375 €
T5+
2 142 €
Maisons860 ventesFiabilité
3 584 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 101 et 4 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▼ -7.3%
3,8 k€3,5 k€3,3 k€202120222023202420252026
vs Loire-Atlantique
+19%
vs France
+65%
Bien de 98 m²
≈ 351 000 €
Activité du marché
~143 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 644 €
T3
3 493 €
T4
3 687 €
T5+
3 490 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Loire-Atlantique sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 22,5 % de moins pour une maison G et 9,5 % de moins pour un appartement G qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 138 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²

A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Chapelle En Serval

Rues les plus chères
  • Rue des Caheraux4 305 €
  • Rue de la Vriere4 263 €
  • Rue du President Coty4 246 €
  • Rue Marechal Joffre4 197 €
  • Rue du Plessis4 166 €
Rues les moins chères
  • Rue Jean-Louis Foulquier2 458 €
  • Allée des Azures2 529 €
  • Place Charles de Gaulle2 787 €
  • Rue des Champs Blancs3 031 €
  • Grande Rue3 198 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à La Chapelle En Serval.

Voir toutes les rues analysées à La Chapelle En Serval (66)
  • Allée des Azures · 2 529 €/m²
  • Allée des Fougeres · 3 800 €/m²
  • Allée des Herons · 3 686 €/m²
  • Allée des Passereaux · 3 543 €/m²
  • Allée du Haut Vignaud · 3 535 €/m²
  • Allée du Pic-Vert · 3 602 €/m²
  • Avenue de Beauregard · 3 473 €/m²
  • Avenue de la Gare · 3 710 €/m²
  • Avenue des Perrieres · 3 455 €/m²
  • Chemin de la Chicaudiere · 3 983 €/m²
  • Chemin de la Bussonniere · 3 365 €/m²
  • Chemin des Ecoliers · 3 883 €/m²
  • Chemin du Patis · 3 851 €/m²
  • Grande Rue · 3 198 €/m²
  • Impasse Francois Coli · 3 325 €/m²
  • Place Charles de Gaulle · 2 787 €/m²
  • Place du Roitelet · 3 589 €/m²
  • Route d Orvault · 3 533 €/m²
  • Route de la Gamotrie · 3 414 €/m²
  • Rue Andre Bourvil · 3 460 €/m²
  • Rue Andre Franquin · 3 582 €/m²
  • Rue Charles de Gaulle · 3 270 €/m²
  • Rue Charles Nungesser · 3 598 €/m²
  • Rue Chrysostome Ricordeau · 3 541 €/m²
  • Rue de Casson · 3 913 €/m²
  • Rue de l Erdre · 3 812 €/m²
  • Rue de la Biguenee · 3 617 €/m²
  • Rue de la Haie · 3 871 €/m²
  • Rue de la Mongendriere · 3 533 €/m²
  • Rue de la Plage Verte · 3 636 €/m²
  • Rue de la Riviere · 3 684 €/m²
  • Rue de la Vriere · 4 263 €/m²
  • Rue de Treillieres · 3 263 €/m²
  • Rue des Abeilles · 3 711 €/m²
  • Rue des Caheraux · 4 305 €/m²
  • Rue des Champs Blancs · 3 031 €/m²
  • Rue des Chevrefeuilles · 3 471 €/m²
  • Rue des Eglantiers · 3 437 €/m²
  • Rue des Grives · 3 352 €/m²
  • Rue des Patures · 3 442 €/m²
  • Rue des Pinsons · 3 314 €/m²
  • Rue des Roitelets · 3 562 €/m²
  • Rue des Rouches · 3 636 €/m²
  • Rue du Cedre · 3 659 €/m²
  • Rue du Chateau d Eau · 4 157 €/m²
  • Rue du Clos de l Aulnay · 3 272 €/m²
  • Rue du Plessis · 4 166 €/m²
  • Rue du President Coty · 4 246 €/m²
  • Rue du Vent D'ouest · 3 725 €/m²
  • Rue Francois Clouet · 3 611 €/m²
  • Rue Hector Berlioz · 3 606 €/m²
  • Rue Herve le Guyader · 3 788 €/m²
  • Rue Jean Francois Millet · 3 619 €/m²
  • Rue Jean Jaures · 3 540 €/m²
  • Rue Jean Mermoz · 3 956 €/m²
  • Rue Jean-Louis Foulquier · 2 458 €/m²
  • Rue Julien Poydras de la Lande · 3 245 €/m²
  • Rue Louis Maisonneuve · 3 504 €/m²
  • Rue Marechal Joffre · 4 197 €/m²
  • Rue Marie Curie · 3 257 €/m²
  • Rue Martin Luther King · 3 203 €/m²
  • Rue Mendes France · 3 459 €/m²
  • Rue Paul Gauguin · 3 563 €/m²
  • Rue Rene Goscinny · 3 440 €/m²
  • Rue Simone Signoret · 3 440 €/m²
  • Rue Theodore Monod · 3 570 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Chapelle En Serval, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

3.3 % des 4 588 logements diagnostiqués à La Chapelle En Serval sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle En Serval →

Questions fréquentes : prix à La Chapelle En Serval

Quel est le prix au m² à La Chapelle En Serval ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à La Chapelle En Serval est de 3 514 €/m² pour un appartement et 3 584 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle En Serval ?
Le prix médian au m² à La Chapelle En Serval a évolué de +2.1 % sur un an et de -2.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Chapelle En Serval par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Chapelle En Serval est 7 % plus élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle En Serval ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle En Serval ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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