France DPE

Tarn-et-Garonne (82)

Prix immobilier à Lamagistere

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lamagistere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Lamagistere

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons85 ventesFiabilité
1 032 €/m² médian
50 % des ventes entre 755 et 1 310 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +22.8%
3 ans
-5.3%
Depuis 2021
▲ +15.9%
1,3 k€1,1 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Tarn-et-Garonne
-41%
vs France
-52%
Bien de 118 m²
122 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
989
T3
1 128
T4
1 133
T5+
963
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 118

A
880
B
1 590
C
2 570
D
3 810
E
5 130
F
6 640
G
8 320

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

8.8 % des 193 logements diagnostiqués à Lamagistere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Lamagistere

Questions fréquentes : prix à Lamagistere

Quel est le prix au m² à Lamagistere ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lamagistere est de 1 032 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lamagistere ?
Le prix médian au m² à Lamagistere a évolué de +22.8 % sur un an et de -5.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Lamagistere par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lamagistere est 52 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lamagistere ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lamagistere ?
Pour un logement de 118 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 880 € (étiquette A) à 8 320 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 750 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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