Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Landas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Landas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements88 ventesFiabilité
2 171 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 791 et 2 755 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▲ +7.2%
Depuis 2021
▼ -2.7%
vs Nord
-22%
vs France
-33%
Bien de 63 m²
≈ 137 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 133 €
T2
2 171 €
T3
2 222 €
T4
2 092 €
Maisons1 228 ventesFiabilité
2 348 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 804 et 2 843 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2%
3 ans
▲ +1%
Depuis 2021
▲ +11.6%
vs Nord
+24%
vs France
+10%
Bien de 98 m²
≈ 230 000 €
Activité du marché
~246 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 164 €
T2
2 925 €
T3
2 240 €
T4
2 369 €
T5+
2 331 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Landas
Rues les plus chères
Rue Mal de Lattre de Tassigny2 967 €
Rue de la Planche de Pierre2 960 €
Allée des Saules2 941 €
Rue des Acacias2 875 €
Allée des Tilleuls2 826 €
Rues les moins chères
Rue Floris Durez1 594 €
Rue du Moulin des Loups1 743 €
Rue Hallouchery1 764 €
Rue du Moulin1 818 €
Clos du Tintenet1 870 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Landas.
Performance énergétique et prix
10 % des 4 105 logements diagnostiqués à Landas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Landas est de 2 171 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Landas ?
Le prix médian au m² à Landas a évolué de +8.1 % sur un an et de +7.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Landas par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Landas est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Landas ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Landas ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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