Essonne (91)
Prix immobilier à Le Plessis-Pate
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Plessis-Pate, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Plessis-Pate
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Plessis-Pate
- Allée des Chataigniers4 086 €
- Avenue Marguerite Yourcenar4 081 €
- Rue de la Mairie3 833 €
- Route de Liers3 750 €
- Rue Georges Charpak3 742 €
- Rue Gay Lussac1 767 €
- Rue Alfred de Musset2 137 €
- Rue des Ecoles2 180 €
- Cité Georges Lanson2 232 €
- Rue des Erables2 515 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Plessis-Pate.
Voir toutes les rues analysées à Le Plessis-Pate (80)
- Allée des Amandiers · 3 181 €/m²
- Allée des Chataigniers · 4 086 €/m²
- Allée des Visons · 3 166 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 267 €/m²
- Avenue Claude Levi-Strauss · 3 701 €/m²
- Avenue de Gascogne · 2 959 €/m²
- Avenue de la Commune de Paris · 2 540 €/m²
- Avenue des Marronniers · 3 645 €/m²
- Avenue du Bearn · 3 457 €/m²
- Avenue du Parc · 3 000 €/m²
- Avenue Edouard Branly · 2 699 €/m²
- Avenue Jules Marquis · 2 560 €/m²
- Avenue Lucien Clause · 3 692 €/m²
- Avenue Marguerite Yourcenar · 4 081 €/m²
- Avenue Normandie-Niemen · 3 725 €/m²
- Avenue Roger Chambonnet · 3 668 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 3 260 €/m²
- Boulevard Blaise Pascal · 3 612 €/m²
- Boulevard de France · 3 258 €/m²
- Chemin du Bois Badeau · 3 010 €/m²
- Cité Georges Lanson · 2 232 €/m²
- Cité Pasteur · 2 661 €/m²
- Impasse Camille Hebert · 2 775 €/m²
- Impasse Rochebrune · 2 827 €/m²
- Impasse Victor Hugo · 2 685 €/m²
- Place Antoine de Saint Exupery · 3 267 €/m²
- Place Chevrier · 3 557 €/m²
- Place du Marche Couvert · 3 229 €/m²
- Place Federico Garcia Lorca · 3 481 €/m²
- Place Victor Hugo · 2 700 €/m²
- Route de Corbeil · 2 769 €/m²
- Route de Leudeville · 3 409 €/m²
- Route de Liers · 3 750 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 709 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 2 137 €/m²
- Rue Alfred Leblanc · 3 304 €/m²
- Rue Anatole France · 3 530 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 3 158 €/m²
- Rue Camille Hebert · 3 709 €/m²
- Rue Charles Baudelaire · 2 711 €/m²
- Rue Clement Ader · 3 693 €/m²
- Rue D'estienne D'orves · 3 443 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 3 224 €/m²
- Rue de Cossigny · 3 571 €/m²
- Rue de L'artois · 2 629 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 833 €/m²
- Rue de la Paix · 3 371 €/m²
- Rue des Acacias · 3 262 €/m²
- Rue des Ardoisiers · 3 599 €/m²
- Rue des Capettes · 3 590 €/m²
- Rue des Chamois · 3 623 €/m²
- Rue des Cypres · 2 922 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 180 €/m²
- Rue des Erables · 2 515 €/m²
- Rue des Fauvettes · 3 192 €/m²
- Rue des Halliers · 3 364 €/m²
- Rue des Longs Pres · 3 034 €/m²
- Rue du Bois de Chatres · 3 680 €/m²
- Rue du Docteur Babin · 3 635 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 736 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 3 261 €/m²
- Rue Edmond Rostand · 2 525 €/m²
- Rue Gay Lussac · 1 767 €/m²
- Rue George Sand · 3 152 €/m²
- Rue Georges Charles Burger · 3 636 €/m²
- Rue Georges Charpak · 3 742 €/m²
- Rue Guillaume Apollinaire · 2 848 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 3 024 €/m²
- Rue Jean Rongiere · 2 924 €/m²
- Rue Leon Blum · 3 318 €/m²
- Rue Lucien Bouget · 3 304 €/m²
- Rue Marcel Dassault · 3 688 €/m²
- Rue Martin Luther King · 3 315 €/m²
- Rue Maurice Boyau · 3 276 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 214 €/m²
- Rue Raymonde de la Roche · 3 388 €/m²
- Rue Rene Leduc · 3 727 €/m²
- Rue Robert Azambourg · 3 377 €/m²
- Rue Saint Pierre · 2 994 €/m²
- Rue Simone Veil · 3 625 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Plessis-Pate : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 13,8 €/m² à 19,0 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 18,8 €/m² | 16,3 €/m² à 21,6 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 11,9 €/m² à 17,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 11,6 €/m² à 17,1 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Plessis-Pate
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Le Plessis-Pate est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Plessis-Pate, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.2 % des 7 000 logements diagnostiqués à Le Plessis-Pate sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Plessis-Pate
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Pate ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Plessis-Pate ?
L'immobilier est-il cher à Le Plessis-Pate par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Plessis-Pate ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Plessis-Pate ?
Quel est le loyer au m² à Le Plessis-Pate ?
Le marché immobilier de Le Plessis-Pate est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Plessis-Pate ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.