Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Leulinghem
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Leulinghem, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Leulinghem
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Leulinghem
- 2 256 €
- 2 137 €
- 2 087 €
- 2 001 €
- 2 001 €
- 806 €
- 939 €
- 1 135 €
- 1 146 €
- 1 152 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Leulinghem.
Voir toutes les rues analysées à Leulinghem (80)
- Boulevard Clemenceau · 1 634 €/m²
- Boulevard de Strasbourg · 1 742 €/m²
- Boulevard Vauban · 1 708 €/m²
- Casr de la Barre · 1 163 €/m²
- Le Parc · 2 087 €/m²
- Place du Marechal Foch · 1 848 €/m²
- Place Suger · 1 569 €/m²
- Quai des Salines · 1 602 €/m²
- Quai du Haut Pont · 1 194 €/m²
- Résidence de la Mairie · 1 754 €/m²
- Route d Acquin · 1 475 €/m²
- Route de Boulogne (ancien. Rn42) · 1 504 €/m²
- Route de Clairmarais · 1 400 €/m²
- Route de St Omer · 1 911 €/m²
- Route Departementale 943 · 1 558 €/m²
- Rue Allent · 1 887 €/m²
- Rue Carnot · 1 893 €/m²
- Rue Comte de Luxembourg · 1 135 €/m²
- Rue d Arras · 1 409 €/m²
- Rue d Hazebrouck · 1 776 €/m²
- Rue de Boulogne (ancien.rn 42) · 1 667 €/m²
- Rue de Calais · 1 700 €/m²
- Rue de Calais · 1 569 €/m²
- Rue de Cassel · 1 564 €/m²
- Rue de Courteville · 1 579 €/m²
- Rue de Dunkerque · 1 489 €/m²
- Rue de Gravelines · 1 681 €/m²
- Rue de l Ancien Rivage · 1 448 €/m²
- Rue de l Arbalete · 1 171 €/m²
- Rue de l Ecusserie · 1 926 €/m²
- Rue de l Escoterie · 1 428 €/m²
- Rue de l Oeil · 806 €/m²
- Rue de la Commune de Paris · 1 562 €/m²
- Rue de la Croix · 1 252 €/m²
- Rue de la Faiencerie · 1 202 €/m²
- Rue de la Haute Meldyck · 1 901 €/m²
- Rue de la Poissonnerie · 1 152 €/m²
- Rue de la Rouge Clef · 1 705 €/m²
- Rue de Longueville · 1 919 €/m²
- Rue de St Exupery les Spirees · 1 321 €/m²
- Rue de Therouanne · 1 561 €/m²
- Rue de Valbelle · 1 228 €/m²
- Rue Delacroix Jardins Ophelie · 2 256 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 678 €/m²
- Rue des Capucines · 1 300 €/m²
- Rue des Chartreux · 1 975 €/m²
- Rue des Escutes · 1 616 €/m²
- Rue des Flandres · 1 633 €/m²
- Rue des Iris · 1 643 €/m²
- Rue des Lilas · 1 691 €/m²
- Rue des Madeleines · 1 483 €/m²
- Rue des Mesanges · 1 652 €/m²
- Rue des Moulins · 2 001 €/m²
- Rue du Bachelin · 2 137 €/m²
- Rue du Capitaine Revel · 1 511 €/m²
- Rue du Chanoine Deseille · 1 644 €/m²
- Rue du Doulac · 1 798 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 802 €/m²
- Rue du Lycee · 1 264 €/m²
- Rue du Rivage · 1 636 €/m²
- Rue du Tertre · 1 481 €/m²
- Rue du Val Ste Aldegonde · 1 870 €/m²
- Rue Edouard Devaux · 1 666 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 795 €/m²
- Rue Faiseurs de Bateaux · 1 592 €/m²
- Rue Foulques · 1 583 €/m²
- Rue Gambetta · 1 324 €/m²
- Rue Guillaume Cliton · 939 €/m²
- Rue Henri Dupuis · 1 589 €/m²
- Rue Jonnart · 1 813 €/m²
- Rue le Sergeant · 1 377 €/m²
- Rue Omer Pley · 1 807 €/m²
- Rue Pasteur · 1 532 €/m²
- Rue Pasteur · 1 500 €/m²
- Rue Robert le Frison · 1 253 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 2 001 €/m²
- Rue St Bertin · 1 454 €/m²
- Rue St Martin · 1 479 €/m²
- Rue St Sepulcre · 1 605 €/m²
- Rue Ste Croix · 1 146 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Leulinghem : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,7 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,9 €/m² à 9,8 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,9 €/m² à 9,9 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Leulinghem
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
11.3 % des 5 586 logements diagnostiqués à Leulinghem sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Leulinghem
Quel est le prix au m² à Leulinghem ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Leulinghem ?
L'immobilier est-il cher à Leulinghem par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Leulinghem ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Leulinghem ?
Quel est le loyer au m² à Leulinghem ?
Le marché immobilier de Leulinghem est-il actif ?
Vous vendez un bien à Leulinghem ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.