Rhône (69)
Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lyon 8e Arrondissement, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lyon 8e Arrondissement
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lyon 8e Arrondissement
- 5 896 €
- 5 838 €
- 5 416 €
- 5 396 €
- 5 390 €
- 2 238 €
- 2 283 €
- 2 577 €
- 2 615 €
- 2 649 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lyon 8e Arrondissement.
Louer à Lyon 8e Arrondissement : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,5 €/m² | 12,3 €/m² à 19,6 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,8 €/m² | 14,3 €/m² à 22,1 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 11,2 €/m² à 18,2 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 14,4 €/m² | 10,0 €/m² à 20,8 €/m² | 3,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.3 % des 29 923 logements diagnostiqués à Lyon 8e Arrondissement sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Lyon 8e Arrondissement →
Questions fréquentes : prix à Lyon 8e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Lyon 8e Arrondissement ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lyon 8e Arrondissement ?
L'immobilier est-il cher à Lyon 8e Arrondissement par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lyon 8e Arrondissement ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lyon 8e Arrondissement ?
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