Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Meauzac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meauzac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Meauzac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meauzac
- Lacourt2 332 €
- Route d Escatalens2 298 €
- Rue Paul Roussel2 249 €
- Chemin des Carretals2 166 €
- Rue Domaine du Lac2 154 €
- Rue Pierre Delours1 111 €
- Route de Lafrancaise1 149 €
- Route de Castelsarrasin1 344 €
- Route de Labastide du Temple1 408 €
- Impasse des Tendolles1 506 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Meauzac.
Voir toutes les rues analysées à Meauzac (39)
- Chemin de Bernon · 1 554 €/m²
- Chemin de Boutounelle · 1 892 €/m²
- Chemin de Boutuguet · 1 625 €/m²
- Chemin de l Eveque · 1 822 €/m²
- Chemin de la Croix de l Agneau · 2 014 €/m²
- Chemin de Montagne · 2 073 €/m²
- Chemin des Carretals · 2 166 €/m²
- Chemin des Meauzaguels · 1 718 €/m²
- Chemin des Rougets · 2 045 €/m²
- Chemin Peyrat · 1 981 €/m²
- Impasse de Bernuze · 2 087 €/m²
- Impasse des Tendolles · 1 506 €/m²
- Lacourt · 2 332 €/m²
- Route d Escatalens · 2 298 €/m²
- Route de Belleplaine · 1 913 €/m²
- Route de Castelsarrasin · 2 059 €/m²
- Route de Castelsarrasin · 1 344 €/m²
- Route de Choisi · 1 789 €/m²
- Route de Labastide du Temple · 1 408 €/m²
- Route de Labastide du Temple · 1 666 €/m²
- Route de Lacourt · 1 818 €/m²
- Route de Lafrancaise · 1 149 €/m²
- Route de Lagarde · 1 851 €/m²
- Route de Montauban · 2 081 €/m²
- Route de Verlhaguet · 1 748 €/m²
- Route du Saye Haut · 1 943 €/m²
- Rue des Aloes · 1 999 €/m²
- Rue des Clematites · 2 107 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 972 €/m²
- Rue des Lilas · 1 619 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 988 €/m²
- Rue des Rousserolles · 2 136 €/m²
- Rue Domaine du Lac · 2 154 €/m²
- Rue du Barry · 1 626 €/m²
- Rue Jean Bourdette · 1 904 €/m²
- Rue la Garenne · 2 107 €/m²
- Rue Paul Roussel · 2 249 €/m²
- Rue Pierre Bonhoure · 1 863 €/m²
- Rue Pierre Delours · 1 111 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Meauzac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,6 €/m² à 13,7 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,1 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Meauzac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Meauzac est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Meauzac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 263 logements diagnostiqués à Meauzac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Meauzac
Quel est le prix au m² à Meauzac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meauzac ?
L'immobilier est-il cher à Meauzac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meauzac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meauzac ?
Quel est le loyer au m² à Meauzac ?
Le marché immobilier de Meauzac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Meauzac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.