Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meauzac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Meauzac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements118 ventesFiabilité
1 702 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 501 et 1 967 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.6%
3 ans
▲ +6.8%
Depuis 2021
▲ +24.9%
vs Tarn-et-Garonne
-3%
vs France
-48%
Bien de 50 m²
≈ 85 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 721 €
T3
1 690 €
Maisons440 ventesFiabilité
1 934 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 528 et 2 257 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +15.9%
3 ans
▲ +9.3%
Depuis 2021
▲ +18.3%
vs Tarn-et-Garonne
+10%
vs France
-10%
Bien de 98 m²
≈ 189 000 €
Activité du marché
~88 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 553 €
T2
2 218 €
T3
1 774 €
T4
2 000 €
T5+
1 877 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
730 €
B
1 320 €
C
2 120 €
D
3 140 €
E
4 240 €
F
5 480 €
G
6 870 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Meauzac
Rues les plus chères
Route d Escatalens2 284 €
Rue Paul Roussel2 249 €
Chemin des Carretals2 166 €
Rue Domaine du Lac2 154 €
Impasse des Hirondelles2 150 €
Rues les moins chères
Route de Bressols817 €
Rue Pierre Delours1 111 €
Route de Lafrancaise1 148 €
Impasse des Tendolles1 493 €
Rue des Lilas1 549 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Meauzac.
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 215 logements diagnostiqués à Meauzac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Meauzac est de 1 702 €/m² pour un appartement et 1 934 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meauzac ?
Le prix médian au m² à Meauzac a évolué de +9.6 % sur un an et de +6.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Meauzac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Meauzac est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meauzac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meauzac ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 870 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 750 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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